Дело № 2-1109/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года Северский городской суд Томской области в составе: 

председательствующего Ребус А.В. 

при секретаре Грязновой Л.А.,

помощнике судьи Романовой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенностей ** от 08.05.2018, 

прокурора Кошеля П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: [адрес], снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: [адрес]. 

В обоснование иска ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: [адрес]. С 2009 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО3 (бывший муж сестры). С согласия сестры ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В марте 2013 года их брак был расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства: [адрес] (по месту жительства гражданской жены), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента расторжения брака с сестрой истца он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает ей препятствия, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, ответчик в спорной квартире проживал с 2009 года по 2013 год, вещи вывез в 2013 году. С этого времени он не пытался въехать. Выезд ФИО3 связан с тем, что он проживал с другой семьей, ключи от квартиры отдал. В квартире проживали дети, его сын и ее (ФИО1) внучка. Спорная квартира была приобретена дочерью в ипотеку после продажи квартиры, подаренной ей отцом. Ипотеку М. оплачивала самостоятельно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не уведомил и не представил доказательства уважительности этих причин. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в неявившихся лиц. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, заключение прокурора Кошеля П.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Исходя из аналогии закона, применительно к положениям ст. 7 ЖК РФ, к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по [адрес], принадлежит на праве собственности ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения от 19.06.2018, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.09.2018. 

Ранее указанная квартира принадлежала М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.07.2009 серии **. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» от 22.07.2020 № ** следует, что в спорном жилом помещении с 31.07.2009 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства М., ФИО3 (бывший муж), И. (сын).

30.06.2000 ФИО3, **.**.**** года рождения, и Ч., **.**.**** года рождения, заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО3, жене ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака от **.**.**** серии ** № **.

Брак между ФИО3 и М., **.**.**** года рождения, расторгнут **.**.****, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **.**.**** серии ** № **.

Согласно справке Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» от 22.07.2020, М. задолженности по оплате за жилое помещение по [адрес], не имеет.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение несла М., что подтверждается чеками по операции за период с декабря 2019 года по июнь 2020 года.

Свидетель Ф., допрошенная в судебном заседании, суду показала, что ФИО3 не проживает в квартире более 7 лет, выъехал после развода. Он периодически уходил семьи, не хотел брать ответственность за нее. Затем выяснилось, что он встречался с другой женщиной. В квартиру после развода не приходил, вернуться не пытался.

Свидетель Ж. судебном заседании показал, что является соседом по подъезду, живет на третьем этаже. ФИО3 знает с 2006-2007 годов. Последний раз видел его примерно в 2012-2013 годах, понял, что он с семьей уже не проживает, подробности ему не известны.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. 

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО3 ранее являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения М., так как являлся ее супругом. Позже М. на основании договора дарения передала квартиру сестре ФИО2 Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, выезд ФИО3 из спорной квартиры не носил вынужденный характер, ответчик не является членом семьи истца, после выезда ответчик не предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, препятствий во вселении и проживании в квартире ему никто не чинил, ответчик не исполнял обязанность по оплате коммунальных платежей. Доказательств обратного, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено 

Таким образом, ФИО3, реализуя предоставленное ему Конституцией Российской Федерации право на свободу передвижения, в спорной квартире не проживает, однако, сохраняя регистрацию в спорной квартире, и длительное время в ней не проживая, тем самым нарушает права истца.

С учетом изложенных обстоятельств и доказательств в их совокупности, положений закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по [адрес].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Ребус

.

УИД 70RS0009-01-2020-003390-85