Дело № 2-1161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан 20 октября 2017 года 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Капраловой М.И.,

при секретаре судебного заседания Штайц И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратилась ФИО1, в обоснование указав, что на основании отчета [Номер] об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (гаража) общей площадью 26 кв.м., расположенном по адресу: ....... место [Номер] владеет гаражом, расположенным по указанному адресу. Настаивает признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....... место [Номер] за ФИО1 в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила, гараж был ею приобретен более 15 лет, хозяин данного гаража в соответствии с законом не оформил, деньги за гараж были отданы, бывший хозяин уехал, сделку при передаче денег не оформляли.

В судебное заседание представитель МО «Город Алдан» не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщено. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-ти лет, либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, спора со стороны третьих лиц в отношении гаража, расположенного по адресу: ......., коллективная стоянка «Аямовская», блок «А», место [Номер], не имеется, что подтверждается уведомлением [Номер] от [Дата] об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от [Дата] № 122-ФЗ (ред. от [Дата]) право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Также судом установлено, не имеется сведений о принадлежности гаража и земельного участка, расположенного по адресу: ....... место [Номер], что подтверждается справкой, выданной МО «Город Алдан» за [Номер] от [Дата].

Таким образом, истец является единственным правообладателем указанного имущества, открыто и непрерывно владеет и распоряжается вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным на протяжении более 15 лет. Факт владения данным недвижимым имуществом более 15 лет подтверждается показаниями свидетелей Т.И.Г., Р.В.П. 

При таких обстоятельствах, требования заявителя ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, 193-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: ....... место [Номер].

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья Алданского 

районного суда РС (Я) Капралова М.И.