Дело №

24RS0028-01-2025-002464-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года п.Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С., 

при секретаре Бейл А.В., 

с участием представителя истца ФИО3, 

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 с требованием о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества.

Требования мотивированны тем, что ФИО11 Ю.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>305. После смерти последнего в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителям коммунальные услуги, однако обязательства по оплате коммунальных услуг исполнены ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 8395,86 руб., пени в размере 11 234,97 руб., по горячему водоснабжению в размере 16 269,74 руб., пени в размере 14350,95 руб., по холодному водоснабжению в размере 11 499,44 руб., пени в размере 7576,76 руб., по водоотведению в размере 5365,93 руб., пени в размере 4522,71 руб. Указанная сумма задолженности не оплачена, в связи с чем должна быть взыскана с наследников ФИО1

Просил, с учетом уточнений, взыскать с наследников ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

по отоплению в размере 8395,86 руб., пени в размере 11 234,97 руб., 

по горячему водоснабжению в размере 16 269,74 руб., пени в размере 14350,95 рублей, 

по холодному водоснабжению в размере 11 499,44 рублей, пени в размере 7576,76 руб., 

по водоотведению в размере 5365,93 рублей, пени в размере 4522,71 руб., 

расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. 

Определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика наследственное имущество ФИО1 на его наследника ФИО2. Определением от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело передано по подсудности в Емельяновский районный суд 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО10 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. 

Третьи лица представители АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в зал суда не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ФИО11 Ю.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>305, что следует из выписки из ЕГРН, представленной в материалы дела. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Ю.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела ФИО1 следует, что с заявлением о вступлении в наследство, оставшегося после смерти последнего, обратился его брат ФИО2, сестры наследодателя ФИО5, ФИО6, а также его несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8, с аналогичными заявлением к нотариусу не обратились. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

При этом силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в пунктах 60,61 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Из материалов наследственного дел также следует, что наследственное имущество ФИО1 состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>305 (согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 447 183,44 руб.).

Иного имущества (объектов недвижимости, транспортных средств, единиц самоходной техники, единиц маломерных судов, денежных средств на счетах в кредитных учреждениях), входящего в наследственную массу после смерти ФИО1 в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Таким образом, общая стоимость наследственного имущества после смерти ФИО1 составила 447 183,44 руб.

Кроме того, из материалов дела следует, что за ФИО9 числится задолженность перед АО «ТБанк» по договору о карте от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14 821,69 руб.

Согласно выписке из лицевого счета, и расчету задолженности, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу 

<

адрес>305 образовалась задолженность перед АО «Енисейска территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» за предоставленные услуги:

по отоплению в размере 8395,86 руб., пени в размере 11 234,97 руб., 

по горячему водоснабжению в размере 16 269,74 руб., пени в размере 14350,95 руб., 

по холодному водоснабжению в размере 11 499,44 руб., пени в размере 7576,76 руб., 

по водоотведению в размере 5365,93 руб., пени в размере 4522,71 руб., всего 79216,36 руб.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Сумма задолженности по коммунальным платежам ответчиком не оспорена, как и то обстоятельство, что сумма долга на момент рассмотрения настоящего спора истцу не возвращена.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, а также положения норм права, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к наследнику умершего ФИО1 – ФИО2 требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам. 

При этом размер требуемой к взысканию задолженности 79216,36 руб. не превышает стоимость перешедшего к ответчику ФИО4 наследственного имущества. Доказательств иного в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Соответственно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме, исчисленной пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 (паспорт 0410 №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги:

по отоплению в размере 8395,86 руб., пени в размере 11 234,97 руб., 

по горячему водоснабжению в размере 16 269,74 руб., пени в размере 14350,95 руб., 

по холодному водоснабжению в размере 11 499,44 руб., пени в размере 7576,76 руб., 

по водоотведению в размере 5365,93 руб., пени в размере 4522,71 руб., госпошлину, уплаченную при подаче иска, - 4000 руб., всего на сумму 83 216,36 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца, со дня изготовления его мотивированной части. 

Председательствующий Е.С. Кухтенко 

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025 года.