50RS0043-01-2021-000083-87

№ 2-162/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Феофанова Л.Ф.,

при секретаре Бронниковой Н.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Серебряно-Прудского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Серебряно-Прудского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, а именно, на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Серебряно-Прудским районным судом Московской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 

<

данные изъяты> руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ОА «Мосэнергосбыт». 

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о дате судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, его интересы представлены по доверенности Дик Н.Н. Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что на спорном земельном участке должника имеется объект незавершенного строительства - жилой дом, возведенный на супружеские средства и средства материнского (семейного) капитала.

Суд посчитал, возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (Далее Закон №229-ФЗ), при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 Закона №229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Как видно из материалов дела в Серебряно-Прудском РОСП ГУФССП России по Московской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Серебряно-Прудским районным судом Московской области по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Мосэнергосбыт» 

- задолженность за потребление электроэнергию, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

- законную неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб

- расходы на уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб,

а всего 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

До настоящего времени решение суда не исполнено.

По информации, полученной судебным приставом-исполнителем Серебряно-Прудского РОСП ГУФССП России по Московской области из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Представленные ответчиком копии документов: Разрешение на строительство Администрации г.о. Серебряные Пруды от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> жилого дома; акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствуют о том, что на спорном земельном участке должника имеется объект незавершенного строительства - жилой дом, возведенный на супружеские средства и средства материнского (семейного) капитала.

Как видно из нотариально удостоверенного Обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 10(2) Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 ответчик взял на себя обязательство оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на земельном участке с кадастровый номер №, расположенном по адресу: 

<

адрес> в общую собственность свою, его супруги и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что на спорном земельном участке расположено строение, возведенное на средства других участников строительства, не являющихся должниками по вышеуказанному исполнительному производству.

В силу положений ст. 69 Закон № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). 

Исходя из требований п. 4 ст. 35 ЗК РФ, не допускающих возможность отчуждения земельного участка без расположенных на нем строений, а также учитывая, что действующим законодательством установлен принцип неразрывности земельного участка и расположенных на нем строений, суд считает невозможным выделить долю должника в виде земельного участка для обращения на нее взыскания по исполнительному производству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске судебного пристава-исполнителя Серебряно-Прудского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий Л.Ф. Феофанова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2021 г.