РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Филипповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Муйский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Муйский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы следующим. 22.09.1995 года решением Муйской сельской администрации №87 земельный участок площадью 0,10га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был оформлен на К.И.С. в постоянное пользование. К.И.С. являлся супругом истца. ДД.ММ.ГГГГ К.И.С. умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 03 АА №0911570 истец была признана наследницей по закону после смерти супруга. До настоящего времени земельный участок площадью 0,10 га значится закрепленным за К.И.С. на праве постоянного (бессрочного) пользования. На данном земельном участке находится дом, в котором они проживали совместно с супругом и в котором проживает истец в настоящее время и является единственным собственником дома. Истец как наследница после смерти мужа решила оформить наследственное имущество, для чего обратилась к нотариусу в установленный законом срок. При ознакомлении нотариуса с документами на имущество мужа выяснилось, что право собственности на земельный участок муж не оформлял, в связи с чем истцу предложили в целях признания права собственности на земельный участок под домом обратиться в суд. Просит признать право собственности на земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

В судебном заседании представитель ответчика – администрации МО «Муйский район» ФИО2, действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Судом установлено, что распоряжением главы Муйской сельской администрации Республики Бурятия №87 от 22.09.1995 года за К.И.С. закреплен на постоянное пользование земельный участок площадью 0,10 га в 

<

адрес>. К.И.С. выдано свидетельство постоянного пользования указанным земельным участком.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 18 августа 2009 года № 0313/201/09-514 земельный участок по адресу: 

<

адрес>1, имеет кадастровый номер 03:13:090105:18.

Из свидетельства о смерти I-АЖ № от 15.09.2017 г. следует, что К.И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является супругой К.И.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 14 августа 1961 года. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2018 г. ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Дата регистрации права собственности 19 марта 2018 года.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в полном объеме, что и прежний собственник недвижимости. В соответствии с действующим земельным законодательством ранее предоставленное право бессрочного пользования земельным участком сохраняется за гражданами.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного Федерального Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленным Гражданским Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Порядок пользования земельным участком сложился, спора по границам между сособственниками и смежными землепользователями отсутствует.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

На основании ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок должен входить в состав наследственного имущества после смерти К.И.С.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что наследство после смерти К.И.С. приняла истец ФИО1, которая оформила свое право собственности в отношении наследственного имущества в установленном законом порядке, пользуется домом, расположенным на спорном земельном участке, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО1 указанного земельного участка, судом не установлено.

Кроме того, суд учитывает, что представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Муйский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1290 кв. м. с кадастровым номером 03:13:090105:18, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия. 

Судья Д.Ч. Санданова 

Решение в окончательной форме принято 20 мая 2019 года.

Судья Д.Ч. Санданова