Дело № 2-43/2025

УИД 08RS0002-01-2025-000027-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Городовиковск 19 февраля 2025 г. 

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Хокшановой Т.А.,

при помощнике судьи: Дарбаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, третьим лицам нотариусу Городовиковского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрации ГГМО РК), третьим лицам нотариусу Городовиковского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (далее – Росреестр по РК) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, ссылаясь на следующее.

01 июля 1965 г. умер его отец ФИО3, 05 апреля 2001 г. скончалась мать ФИО4, проживавшие на день смерти в жилом доме по 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанный жилой был построен его родителями в 1961 г. на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., правоустанавливающих документов на недвижимое имущество не имеется. В установленный законом срок он принял наследство на денежный вклад, оставшийся после смерти матери, и получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Жилой дом с пристройкой не вошли в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Истец ФИО1 фактически принял оставшееся наследство в виде жилого дома, на момент смерти матери был зарегистрирован в нем, постоянно проживал с ней и продолжает проживать в жилом помещении до настоящего времени, принял меры к сохранению наследственного имущества, присматривает за жилым домом, осуществляет необходимый ремонт, производит соответствующие платежи, в том числе, по коммунальным услугам. На этом основании он просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО4, на жилой дом с пристройкой, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на данное имущество. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав заявленные требования, пояснил, что оформить жилой дом и получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство он не смог ввиду отсутствия соответствующих документов. При жизни его мать ФИО4 завещание на жилой дом не оставляла. На момент её смерти он жил с ней в указанном доме, осуществлял за ней уход, после кончины последней постоянно проживает в жилом доме, присматривает за ним, осуществляет необходимый ремонт и оплачивает коммунальные платежи. Также пояснил, что у него есть старшие брат и две сестры, которые проживают отдельно, они не претендуют на оставшееся наследство. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что принимала меры к поиску правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, предоставленный родителям ФИО1 под индивидуальное жилищное строительство, для чего обращалась в районный архив, Управление Росреестра, однако принятые меры положительного результата не дали. В связи с этим он вынужден был обратиться в суд. 

Представитель ответчика Глава Администрации ГГМО РК ФИО6, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился. 

Нотариус Городовиковского нотариального округа ФИО2, передав ходатайство, просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по РК, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, причина неявки не известна.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. 

Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен родителями истца, которые уже давно умерли, в настоящее время в указанном доме проживает их сын ФИО1, он осуществляет уход за домом и оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства им известны в связи с тем, что они являются родственниками истца по материнской линии, хорошо знали его родителей, проживали и живут в настоящее время в г. Городовиковске. 

Из свидетельства о рождении серии 

<

...>, выданного Городовиковским отделом ЗАГС Калмыцкой АССР (п. Башанта), следует, что ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ г., является сыном ФИО3 и ФИО4.

Из свидетельства о смерти серии 

<

...>, выданного повторно Отделом ЗАГС Городовиковского района Республики Калмыкия, следует, что ФИО3 умер 01 июля 1965 г. в п. Башанта Городовиковского района Калмыцкой АССР.

Из свидетельства о смерти серии 

<

...>, выданного Городовиковским районным отделом ЗАГС Республики Калмыкия, следует, что ФИО4 умерла 05 апреля 2001 г. в г. Городовиковске Республики Калмыкия.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22 мая 2001 г., выданному нотариусом Городовиковской государственной нотариальной конторы Республики Калмыкия ФИО7, следует, что наследником имущества ФИО4, умершей 05 апреля 2001 г., является сын ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из денежного вклада по счету № со всеми причитающимися процентами и компенсацией на ритуальные услуги по этому счету, в сумме 

<

данные изъяты> руб., находящиеся на хранении в Отделении Сербанка 8579/06 г. Городовиковска.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 августа 2024 г. следует, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, категории земель населенных пунктов, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 августа 2024 г. следует, что жилой дом, 1961 года постройки, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с отчетом об оценке № 97, составленным 27 декабря 2024 г. кадастровым инженером ИП ФИО8, следует, что площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., кирпичной пристройки – 

<

данные изъяты> кв.м., их рыночная стоимость составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № №, расположенном по 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу ФИО1 значится зарегистрированным с 22 ноября 1994 г.

Из справки, выданной 24 января 2025 г. Публичным акционерным обществом «Россети Юг» - «Калмэнерго», следует, что у абонента, проживающего по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате за потребленную электроэнергию отсутствует.

Из справки № 942, выданной 24 января 2025 г. Службой эксплуатации газораспределительных сетей и реализации газа «Городовиковская» Акционерного общества «Газпром Газораспределение Элиста», следует, что у абонента, проживающего по адресу: 

<

адрес>, задолженность по коммунальным услугам (газ) отсутствует.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является наследником первой очереди его матери ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде денежного вклада, полученное им согласно свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом Городовиковской нотариальной конторы РК 22 мая 2001 г. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не вошел в наследственную массу, поскольку правоустанавливающих документов на него не имелось, так как при жизни в установленном законом порядке наследодатель ФИО4 не зарегистрировала свое право собственности на указанное недвижимое имущество. На момент смерти наследодателя ФИО1 был прописан в жилом доме, после смерти последней продолжал проживать по указанному адресу и живет там до настоящего времени. После ухода матери истец ухаживает за жилым домом с жилой пристройкой, производит ремонт, поддерживает наследственное имущество в надлежащем состоянии, то есть принял соответствующие меры по его сохранению и управлению. Исходя из этого, суд считает, что истец фактически принял указанное наследство. Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, его представителя, так и показаниями свидетелей, а также письменными материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчиком и третьими лицами не представлены возражения на требования истца и доказательств нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным установить факт принятия истцом ФИО1 указанного наследства, признать за ним право собственности на жилой дом с пристройкой в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, третьим лицам нотариусу Городовиковского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия об установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 05 апреля 2001 г., в виде жилого дома с пристройкой, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с пристройкой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 г.

Председательствующий Т.А. Хокшанова