РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-88/2024 по иску судебного пристава исполнителя ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО5 с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 150 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> сооружение с кадастровым №, находящееся на данном земельном участке, расположенное по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указала, что в ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области находится исполнительное производство № от 10 марта 2020 года, возбужденное в отношении ФИО2 о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Тульской области налогов, сборов, пеней, штрафов в размере 36 343 рубля 70 копеек. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника находится земельный участок, площадью 150 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> сооружение с кадастровым №, находящееся на данном земельном участке. 30 августа 2023 года на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Ответчик в добровольном порядке отказался исполнять судебные решения. При этом в собственности у ответчика находится указанный выше земельный участок и сооружение, и в соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» просит обратить на них взыскание.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Третьи лица УФНС России по Тульской области, УФССП России по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Пункт 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) к мерам принудительного исполнения относит обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Закона об исполнительном производстве Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (далее - Постановление №), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из указанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель, вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 2 подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок, на котором находится здание, в случае если данный участок и это здание принадлежат разным лицам, не допускается.

Пунктом 11 Постановления № разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 10 марта 2020 года судебным приставом исполнителем ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО6 было возбуждено исполнительное производство № на основании акта межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Тульской области о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества.

23 октября 2023 года судебным приставом-исполнителем ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО5 вынесено постановление об объединении исполнительного производства в сводное, с присвоением ему №-СД о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателей АО «Тинькофф Банк», ОВМ ОМВД России по Киреевскому району, УФНС по Тульской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Тульской области.

9 февраля 2023 года судебным приставом-исполнителем ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО7 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

В ходе принудительного исполнения судебного решения денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга в полном размере, у должника ФИО2 не обнаружено.

Данные обстоятельства подтверждаются копией материалов сводного исполнительного производства №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14 ноября 2023 года ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 150+/-4кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 9 января 2024 года ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит сооружение с кадастровым №, площадью 36,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, на земельном участке с кадастровым №, площадью 150+/-4кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, расположенном по адресу: 

<

адрес> расположено ограждение, площадью 348,8 кв.м с кадастровым №, принадлежащее на праве собственности ФИО8 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 12 февраля 2024 года.

Поскольку спорный земельный участок с кадастровым № и сооружение с кадастровым №, расположенное на данном земельном участке, принадлежит должнику ФИО2, а ограждение с кадастровым №, расположенное также на данном земельном участке принадлежит ФИО8, правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок и сооружение, с учетом нахождения на нем ограждения, принадлежащего другому лицу, не имеется.

С учетом изложенного и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на земельный участок и сооружение ответчика, в связи с чем исковые требования заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава исполнителя ОСП Киреевского района УФССП России по Тульской области ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 150 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> сооружение с кадастровым №, находящееся на данном земельном участке, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: