Дело № 2-390/2024

39RS0001-01-2023-005083-36

2.115

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», отделу Калининградского управления филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к отделу Калининградского управления филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», в обоснование указав на то, что квартира 

<

адрес> предоставлена ФИО2 Министерством обороны РФ в соответствии с действующим законодательством по договору социального найма от 02 апреля 2008 года. Квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. Истец является нанимателем указанной квартиры, вместе с ним в квартиру вселены члены его семьи. 13 мая 2023 года истцы обратились с заявлением о передаче в долевую собственность указанной квартиры в порядке приватизации, однако в бесплатной передаче квартиры ответчиком необоснованно было отказано. Между тем на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истцы имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры. Просили признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 

<

адрес>.

В качестве соответчиков к участию в деле привлечены Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО7 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ ФИО8 пояснил, что Министерство не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку полномочия по передаче квартиры в собственность относятся к филиалу «Западный» «Росжилкомплекс».

Представители ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», отдела Калининградского управления филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Приказом Министерства обороны РФ от 10 ноября 2022 года № 676 утвержден порядок передачи жилых помещений фонда МО РФ в порядке приватизации.Судом установлено, что 02 апреля 2008 года ФГУ «Управление Балтийского флота» (наймодатель) и наниматель ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения заключили договор социального найма на отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 85,1 кв. м, в том числе жилой – 47,9 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО3 (супруга), ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанная квартира является собственностью Российской Федерации.

ФИО6, ФИО5 от участия в приватизации квартиры отказались, дали нотариальное согласие на приватизацию на имя истцов.

Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

В специализированный жилищный фонд занимаемая истцами квартира не включалась.

13 мая 2023 года истцы впервые обратились к ответчику по вопросу приватизации указанной квартиры.

20 июля 2023 года принято решение об отказе в передаче жилого помещения в порядке приватизации ввиду неполного представления документов.

01 августа 2023 года по результатам рассмотрения заявления от 26 июля 2023 года принято решение об отказе в передаче жилого помещения в порядке приватизации ввиду неполного представления документов.

29 августа 2023 года по результатам рассмотрения заявления от 08 августа 2023 года принято решение об отказе в передаче жилого помещения в порядке приватизации ввиду неполного представления документов, а именно копии всех страниц паспортов всех граждан, имеющих право пользования квартирой на условиях социального найма, их копии страховых номеров индивидуального лицевого счета, документ, подтверждающий не использованное ранее право на приватизацию по прежним местам жительства, согласие на приватизацию или отказ от приватизации жилого помещения всех совершеннолетних лиц.

В ответе на указанное решение истцы указали на то, что в период прохождения службы в Хабаровском, Красноярском крае наниматель спорной квартиры женат не был, детей не было, соответственно справки об обеспечении их жилыми помещениями отсутствуют.

В ответе на претензию разъяснен порядок приватизации жилых помещений.

Вместе с тем из представленных истцами документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ истцы до настоящего времени не воспользовались.

Представленные документы и установленные судом обстоятельства утвержденному Приказом Министра обороны РФ от 10 ноября 2022 года № 676 порядку передачи жилых помещений, относящихся к жилищному фонду Министерства обороны РФ, в собственность не противоречат.

По запросу суда в БТИ Красноярского края, КГБУ «Хабкрайкадастр» сведений о том, истцы имели зарегистрированные права на недвижимость, не представлены.

Из ответа КГБУ «Хабкрайкадастр» от 08 февраля 2024 года следует, что в отношении ФИО2 прав на недвижимое имущество не было зарегистрировано.

Доказательств обратному не представлено.

Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, в специализированный жилищный фонд не включалась, истцы занимают указанную квартиру по договору социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, право истцов на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, другие члены семьи истца выразили согласие на приватизацию жилого помещения на имя истцов, суд полагает исковые требования о признании за истцами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - трехкомнатную квартиру площадью всех частей квартиры 85,1 кв. м, в том числе жилой площадью 47,9 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 06 марта 2024 года.

Судья Е.А. Седова