Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Латынцева А.В., 

при секретаре Кравец С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7017/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г. Нижневартовск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, третье лицо МУП «Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанном иском. В обоснование своих требований указывает, что является собственником квартиры 

<

адрес>. В указанном жилом помещении произведена перепланировка. В соответствии с утвержденным актом на выполненные работы, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилых помещения и иных помещений здания в целом и не превышают предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом. Просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

До начала судебного заседания от представителя ответчика администрации г.Нижневартовска и третьего лица МУП «БТИ» по доверенностям ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии при условии согласия всех собственников жилого помещения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственниками квартиры 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО

Из имеющихся в материалах дела технического паспорта, акта приемки выполненных работ и проекта перепланировки жилого помещения - квартиры 

<

адрес>, следует, что в квартире произведены следующие работы по перепланировке: установка перегородок в квартире с образованием жилой комнаты, кладовой, коридора и помещения кухни. Вентиляция осуществляется через существующие вентблоки. Выполненные работы по перепланировке квартиры на несущую способность конструкций жилого дома влияния не оказывает. 

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Материалами дела установлено, что внешние границы переустроенной и перепланированной спорной квартиры не изменились, перепланировка и переустройство на несущую способность задания не оказывают, в связи с чем, суд приходит к выводу, что законные интересы граждан, проживающих в многоквартирном доме, где расположена спорная квартира, не нарушаются.

Сособственник квартиры ФИО не возражает против выполненной перепланировки и переустройства в данной квартире, что подтверждается её соответствующим согласием. 

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что выполненные в спорной квартире переустройство и перепланировка на несущую способность здания влияния не оказывают, учитывая, что переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни или здоровью, суд находит исковые требования о сохранении спорной квартиры в указанном переустроенном и перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2006 года (утверждены Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 27.09.2006), в том случае, если суд придет к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в решении суда должно быть указано, что оно является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Латынцев