Дело № копия

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Н. Новгород

Ленинский районный суд Н. Новгород в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н. при секретаре Федосееве К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в обоснование требований указав, что ФИО1 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № ОАО «ДК Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание имущества многоквартирного дома) перед ОАО «ДК Ленинского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, пени - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, а всего: 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. В настоящее время ответчиком плата за жилое помещение полностью и своевременно не производится. Согласно истории начислений и оплаты, а также истории начислений пени по услугам ОАО «ДК Ленинского района» по лицевому счету № сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, пени - 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейки. Таким образом, сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек из оплаченных ответчиком 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек была зачтена в счет погашения задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки (

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек- 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек). 

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищные услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, пени в сумме 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек (л.д. 48-49). 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения по существу заявленных требований, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суду не сообщил, конверт вернулся в суд неврученным за истечением срока хранения.

Суд в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

Из материалов дела следует, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Лицевой счет №. Также ответчик является собственником данного жилого помещения (л.д. 16).

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ОАО «ДК Ленинского района» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 18-31).

В соответствии с п. 2.1 указанного договора управляющая компания по заданию собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, капитального ремонта, обеспечение собственника и пользующихся его помещением в многоквартирном доме лиц коммунальными услугами, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем Договоре.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом до ДД.ММ.ГГГГ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

С 01 января 2016 года в соответствии с ч.12 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической платы, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической платы, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно произведенному истцом расчету, задолженность ответчика за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, пени - 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейки.

Расчет, представленный истцом (л.д.53-64), проверен судом, является математически верным, доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При расчете размера платы за оказанные услуги истцом обоснованно применен порядок, установленный Правилами оказания коммунальных услуг гражданам. Начисление пени не противоречит положениям ст. 155 ЖК РФ.

С учетом изложенного, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, пени - 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейки.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, пени в сумме 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Н.Новгород заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Д. Н. Лебедев 

Копия верна.

Судья Д. Н. Лебедев

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья Д. Н. Лебедев

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания К. В. Федосеев

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород