Дело № 2-3260/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 20 сентября 2017 года 

Красносельский районный суд города Санкт – Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Никулина Д.Г.,

при секретаре Тюрине М.Н. 

при участии истца, представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску ФИО2 к ТСЖ "

<

адрес>" об обязании предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красносельский районный суд города Санкт – Петербурга с исковым заявлением и с учетом уточнений в порядке ст 39 ГПК РФ просил обязать ТСЖ "

<

адрес>" ознакомить его с протоколами общего собрания членов товарищества начиная с 2013 года по настоящее время.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры 

<

адрес> г. Санкт-Петербург и ему отказано в предоставлении возможности ознакомится с документами ТСЖ.

В судебное заседание истец явился, настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснив, что из ответа ГЖИ ему стало известно, что собственниками многоквартирного дома было принято решение оформленное протоколом, однако указанный протокол ему для ознакомления не представили, при этом, действительно он имел возможность ознакомится с документами ТСЖ в помещении управления ТСЖ. Реквизитов конкретного документа с которым ему не удалось ознакомится истец не представил.

Представитель ответчика, указал, что прав истца ТСЖ не нарушало, вся документация размещена в сети интернет, с ней ознакомили собственника в помещении ТСЖ, при этом данных о конкретном протоколе с которым не ознакомили истца суду не представлено.

Суд, в силу части второй статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, с учетом положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>, г. Санкт-Петербург. В указанном доме создано ТСЖ "

<

адрес>".

09.02.2017 года истец обратился в ТСЖ "

<

адрес>"с заявлением о предоставлении для ознакомления ряда документов (л.д. 3).В этот же день истец был ознакомлен с запрошенными документами и сделал из них выписки, что не оспаривалось сторонами и подтверждено Указанное обстоятельство подтверждается актом об ознакомлении с документами от 09.02.2017 года с подписью истца (л.д. 38 оборот). Кроме того из указанного документа следует, что ранее истца также ознакомили с документами ТСЖ.

Впоследствии истец вновь обратился к Ответчику с требованием повторно ознакомить его с документам, в связи с чем ТСЖ направило в его адрес заказное письмо с уведомлением о назначении даты для ознакомления, что подтверждается квитанцией № 20691 от 06.03.2017 года (л.д. 68).Однако в назначенное время Истец не явился, о невозможности явки не известил, что подтверждается актом ТСЖ от 13.03.2017 года (л.д.69).

21.03.2017 года истец повторно подал заявление вх.15 об ознакомлении с документами. Был извещен об ознакомлении по телефону. 29.03.2017 года произвел ознакомление с запрошенными документами. Оформить в письменном виде расписку об ознакомлении с документами отказался. Указанные обстоятельства подтверждаются Актом от 29.03.2017 года (л.д.70). 

В связи с тем, что истец отказался подтвердить распиской факт ознакомления с документами, ТСЖ повторно направило в адрес истца уведомление исх. 32-17 от 04.04.2017 года о назначении времени для ознакомления с документами, что подтверждается описью и квитанцией № 25957 от 04.04.2017 года (л.д 71-73). Уведомление получено истцом, однако истец в назначенное время не явился, о невозможности явки не известил. В связи с неявкой составлен Акт от 10.04.2017 да (л.д. 74).

22 апреля 2017 года Истцу направлено повторное уведомление исх. № 42-17 от 1.04.2017 года о назначении времени для ознакомления с документами, запрошенными в письме вх. № 15 от 21.03.2017 года, что подтверждается описью и квитанцией № 01062 от 22.04.2017 года (л.д.75-77).

В ходе рассмотрения дела суд предложил сторонам ознакомится со всеми документами перечисленными в ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Так 29 марта 2017 года, с 19:00 часов до 23:00 истец в помещении ТСЖ был ознакомлен с указанными документами имеющимися в ТСЖ. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались, кроме того они подтверждены видеозаписью (сд -диск приобщен к материалам дела).

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ информация о деятельности товарищества предоставляется в порядке и объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами, в том числе, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества (подп 6 ч. 3 ст. 143.1. Жилищного кодекса Российской Федерации), документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе с бюллетенями для голосования, с доверенностями на голосование или с копиями таких доверенностей, а также с решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (подп. 7 ч. 3 ст. 143.1. Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно подп. "б", "в" п. 5(1) указанного выше Стандарта раскрытия информации товариществами и кооперативами информация раскрывается, в том числе путем размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Ответчиком представлены доказательства того, что вся запрашиваемая истцом информация о финансово-хозяйственной деятельности размещена на сайте www.reformagkh.ru. Как видно из скриншота страницы сайта (л.д.78-112).

В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статья 10 ГК РФ закрепляет презумпцию разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Согласно ст. 10 ГПК РФ, не допускается злоупотребление правом гражданами.

Таким образом, суд не усматривает недобросовестности в действиях ответчика, пологая их разумными, при этом суд учитывает действия истца, а также обстоятельства того что несмотря на указание суда он не завял конкретного реквизита документа с которым ему не дали ознакомится, с учетом, не отрицания истцом обстоятельств неоднократного ознакомления с документами ТСЖ.

При этом, суд учитывает, что конкретного документа с которым его не ознакомили истец суду не назвал, конкретных доказательств нарушенного права суду не представил.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Такт истец не обосновал заявленные требования и не представил доказательств нарушения его прав, а ответчик представил доказательства указывающие на невозможность удовлетворения требований. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетвории исковых требований ФИО2 к ТСЖ "

<

адрес>" об обязании предоставить документы - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: Никулин Д.Г. 

Решение в окончательной форме принято 22 сентября 2017 г.