Дело № 2-1009/2019

42RS0008-01-2019-001232-21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Кемерово «18» июня 2019 года

Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Долговой Е.В. 

при секретаре Губановой М.Р.

с участием помощника прокурора Рудничного района г.Кемерово Яковкиной Н.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован бывший супруг истца – ФИО4 

С ДД.ММ.ГГГГ отношения истца с ответчиком испортились, они официально в разводе, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моем доме. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома, оформления детских пособий. 

В связи с изложенным, с учётом уточнения требований, просила признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить, пояснила, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было приобретено ею в период брака с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ, но на ее личные денежные средства, полученные от продажи доли в квартире её отца. На момент его покупки, истец работала, а у ответчика постоянной работы не было, ответчик в период брака покупал автомобиль на денежные средства его отца. После развода вопрос о разделе имущества не решался, поскольку совместно нажитого имущества у них не было. Ответчик себе забрал автомобиль, а истец осталась проживать в своем доме, который был куплен на её личные денежные средства. Требования о разделе имущества не заявлялись, так как делить было не чего. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 45).

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Рудничного района Управления МВД России по г.Кемерово, не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 48), причины неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не поступало.

В судебном заседании прокурор не возражала по поводу удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, изучив письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.п.1,2,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что истец ФИО3 (до заключения брака «Максимова» (л.д. 26) и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании совместного заявления супругов, что подтверждается, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.,33).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (в настоящее время «Романова») приобрела объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.28). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, спорное жилое помещение было приобретено ею в период брака с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ на ее личные денежные средства, полученные от продажи доли истца в квартире её отца.

Указанное выше подтверждается представленным в материалы дела договором купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., распиской от ДД.ММ.ГГГГ. о получении ФИО5 денежных средств по договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 480000 рублей (л.д. 49,50). 

Согласно справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.46), в жилом доме, расположенном по адресу

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, из пояснений истца следует, что фактически ответчик ФИО4 в названном жилом помещении не проживает, личных вещей его в спорном жилом помещении нет. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что истец является бывшей женой её двоюродного брата ФИО4. ФИО4 совместно с истцом не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. После развода с истцом, ответчик приехал к свидетелю со всеми своими вещами. Из дома истца выехал добровольно, самостоятельно, вселиться не пытался, поскольку дом был куплен истицей ФИО5 на денежные средства истца с продажи квартиры. У ответчика в это время дохода не было. Спора о разделе имущества между истцом и ответчиком не было, он забрал себе автомобиль.

Свидетель ФИО2 пояснил, что истец является его супругой, ФИО4 ему знаком как бывший супруг истца. В доме по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает, он выехал самостоятельно, его никто не выгонял, не выселял, не препятствовал, все вещи ответчик забрал. С требованиями о разделе имущества ответчик не обращался. Жилой дом покупала его жена ФИО6, на денежные средства с продажи доли в квартире. 

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку судом не усматривается их личной заинтересованности, а также их показания подтверждаются письменными материалами дела. Из показаний свидетелей следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает более четырех лет, выехал самостоятельно на постоянное место жительства, соответственно не несет бремя его содержания, а также обязанности по оплате за коммунальные услуги.

Судом установлено, что соглашение о праве пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ч.2 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

В соответствии с положениями, установленными ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В этой связи суд отмечает, что, согласуясь с закреплёнными в статьях 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в пункте 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, части 1 статьи 19, части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 процессуального кодекса Российской Федерации принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в статье 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений. 

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением,исходя из того, что ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ему вещей в спорном жилом помещении нет, ответчик не является собственником указанного жилого помещения, не несет расходы по его содержанию. 

При этом доказательств вынужденности и временного характера своего выезда из спорного жилого помещения, а также наличия препятствий в проживании в спорном жилом помещении, принятия мер к вселению с целью постоянного проживания, ответчик не представил и встречных требований не заявил. 

Установив приведенные обстоятельства, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, поскольку собственником этого объекта недвижимости он не является, жилой дом приобретен истцом на личные средства, семейные отношения между ним и собственником дома ФИО3 прекращены. Ответчик в указанном доме, длительное время, более четырех лет не проживает, то есть не пользуется жилым помещением, не несет расходов по его содержанию. Выехал из жилого помещения ответчик добровольно. При переезде ответчик забрал свои личные вещи, то есть переезд ответчика имеет постоянный характер. На сегодняшний день регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

С момента расторжения брака между истцом и ответчиком прошло более трех лет, за это время ответчик каких-либо намерений вселиться в дом, нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не проявлял, препятствий ему в этом не создавалось, с заявлением о разделе совместно нажитого имущества в установленном порядке и в установленный законом срок также не обращался. Доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, срок исковой давности для обращения в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, ответчиком пропущен.

Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены. 

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вынесение судом решения о выселении лица из жилого помещения и (или) прекращении его права пользования данным жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства в силу прямого указания закона (ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 25.05.2017г.)).

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствие со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в сумме 300 рублей (л.д.3), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика с учетом удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления 21.06.2019 года мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>