РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года Отрадненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Лищук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «КСК 

<

адрес>» к ФИО7 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК 

<

адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного 

<

адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Собственником жилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> являлась ФИО2. 

На основании сведений из выписки поквартирной карточки, собственник ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а по месту нахождения ее имущества зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сын умершего собственника - ФИО3.

На основании п.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, что означает, в частности, что с этого момента, в том числе за период, предшествующий фактическому переходу наследственного имущества в собственность наследника, на него возлагается бремя содержания наследственного имущества: уплата долгов наследодателя, уплата коммунальных платежей, налогов, и т.п.

В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Таким образом, обязанность по содержанию имущества, оплате предоставленных коммунальных ресурсов, в том числе оплате долга умершего собственника ФИО2 возлагается на фактически вступившего в права наследования - наследника ФИО4

В связи с тем, что наследник ФИО3 не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в общей сумме 

<

данные изъяты> коп. (в том числе долг умершего собственника ФИО2).

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3).

Так как ФИО3 не вносил своевременно и полностью оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за ним на вышеуказанный долг образовались пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 

<

данные изъяты> коп.

В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен, а также отменен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника ФИО2

ООО «КСК 

<

адрес>» просит взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме 

<

данные изъяты> коп., пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 

<

данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 299 руб. 46 коп.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ФИО4 (как собственника) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (после смерти наследодателя) за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме 

<

данные изъяты> коп., пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 

<

данные изъяты> коп.

Также истец просит взыскать с ФИО4 (как наследника) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно в сумме 

<

данные изъяты> коп., пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ответчика – наследника ФИО5.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу № по иску ООО КСК 

<

адрес> к ФИО7 (как к собственнику) о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги после смерти наследодателя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО9 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования о взыскании с ФИО5 задолженности по долгам наследодателя по оплате за предоставленные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом требования ст. 113 ГПК РФ выполнены в полном объеме, судебные извещения были направлены в адрес ответчика по адресу, указанному в заявлении ФИО5 в наследственном деле после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Отрадненского городского суда 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, считает исковые требования о взыскании задолженности по долгам наследодателя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «КСК 

<

адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного 

<

адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

В материалах дела имеются договор управления многоквартирным домом и договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенный в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК 

<

адрес>» и собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Собственником жилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> являлась ФИО2. 

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Действующим законодательством установлено, что плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно истец предоставил ФИО2 услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

Доказательств того, что в спорный период времени истцом не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг не исполнила.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из копии наследственного дела № после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на имя сына наследодателя – ФИО5, другие наследники отсутствуют.

Соответственно, предметом спора является долг наследодателя, ответственность за который в пределах стоимости наследственного имущества несет наследник ФИО7, принявший наследство (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО7 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является наследником на наследственное имущество, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями абзаца второго пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце первом пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность наследодателя составляет 

<

данные изъяты>. 

Доказательств внесения такой оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ года по день открытия наследства суду не представлено. 

В соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так как ФИО2 при жизни не вносила своевременно и полностью оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на вышеуказанный долг начислены пени на просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по долгам по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги, а наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению, суд пришел к выводу, что ФИО7, как наследник первой очереди после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, должен отвечать по долгам наследодателя. При этом долги наследодателя не превышают стоимость перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, ответчик как сторона по делу и лицо, участвующее в деле, имел право заявлять свои возражения против исковых требований, в том числе и против размера задолженности, давать свои объяснения, оспаривающие эти обстоятельства.

Однако ответчик до судебного заседания не представил суду какие-либо возражения против иска, и не явился в судебное заседание. 

Доказательств внесения оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ года по день открытия наследства ответчик суду не представил. 

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, ответчиком не оспорен, проверен судом и признан правильным. 

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» задолженность по оплате за услуги по теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Всего 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Е. Гребешкова