ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бекмухановой П.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дорошковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-83/2026 по иску акционерного общества «Газпром газораспределение» к ФИО7 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании о внутриквартирного газового оборудования,

У С А Н О В И Л:

АО «Газпром газораспределение» обратилось в суд с иском к ФИО7. о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: 

<

> на условиях публичной оферты, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

> В целях безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования заключение договора на ТО ВД (К)ГО является обязательным для собственника (пользователя) жилого помещения при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения. Истцом в адрес ответчика направлено предложение о заключении договора о техническом обслуживании. Однако, до настоящего времени акцепта либо письменного отказа со стороны ответчика в адрес истца не поступало, договор о техническом обслуживании не заключен. С учетом внесенных уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации просило обязать ответчика ФИО7 заключить договор на техническое облуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, находящегося по адресу: 

<

> на условиях, изложенных в проекте договора, приложенного к иску.

В судебное заседание представитель истца АО «Газпром газораспределение» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО7 при надлежащем извещении не явилась, об уважительности неявки в суд не сообщила, об отложении дела не просила.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, действия суда согласуются с требованиями части 1 и части 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется оснований полагать, что право ответчика на личное участие в судебном заседании и на защиту своего права нарушено.

При указанных обстоятельствах суд определил в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений со стороны истца, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «УК Экском 5» при надлежащем извещении при надлежащем извещении не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца и представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 157.3 Жилищного кодекса РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме.

Согласно подпункту «к» пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п. 6 постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»).

Согласно изменениям в постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее - Правила пользования газом) с 01.09.2023 деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме осуществляет специализированная организация, которая является газораспределительной и осуществляет транспортировку газа по газораспределительным сетям.

В соответствии с требованиями Правил пользования газом заказчиком по договору на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования является собственник помещения в многоквартирном жилом доме (абзац 8 п. 2 Правил пользования газом), а исполнителем является специализированная организация (абзац 10 п. 2 Правил пользования газом).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 3, 4 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как указано в п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Согласно п. 29 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" оба экземпляра договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, полученные от специализированной организации, подписываются заявителем, при этом один из подписанных сторонами экземпляров договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возвращается заявителем специализированной организации.

Как указано в п. 30 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю (заказчику) о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на условиях прилагаемого к такой заявке (оферте) проекта указанного договора, подготовленного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами и подписанного со стороны специализированной организации.

В соответствии с п. 32 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" лицо, являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или собственником домовладения и выступающее на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не может быть понуждено к его заключению в следующих случаях:

а) в случае, если от имени собственника помещения в многоквартирном доме договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования уже заключен управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме;

б) в случае, если собственником домовладения договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения и при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа уже заключен с другой специализированной организацией, а также если подача газа на внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549;

в) в случае, если подача газа на внутриквартирное газовое оборудование или внутридомовое газовое оборудование домовладения не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549.

В силу п. 34 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" лица, указанные в пунктах 32 и 33 настоящих Правил, обязаны уведомить специализированную организацию об отказе от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) специализированной организации. Уведомление должно быть осуществлено способом, позволяющим установить факт получения специализированной организацией такого уведомления.

Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) заключаются в письменной форме по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, на срок не менее 3 лет (п. 37 Правил пользования газом).

Приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр утверждены типовые формы указанных договоров.

Таким образом, в случае, если жилое помещение оснащено газовым оборудованием и осуществляется поставка газа, то для потребителя газа (собственник помещения или наниматель жилого помещения) в силу закона является обязательным наличие действующего договора о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенного с филиалом.

Специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю (заказчику) о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) на условиях прилагаемого к такой заявке (оферте) проекта указанного договора (п. 30 Правил пользования газом).

Из материалов дела следует, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

>, в котором установлено внутриквартирное газовое оборудование.

Единственной газораспределительной организацией, которая осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на территории Астраханской области является филиал АО «Газпром газораспределение» в Астраханской области.

В связи с отсутствием у собственника кв. 

<

> действующего договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования 14.02.2025 г. истец направил в адрес ответчика уведомление (оферту) о необходимости заключения такого договора с филиалом, а также проект соответствующего договора в 2 экземплярах.

28.05.2025 г. истец направил ответчику претензию 

<

> с требованием в срок до 15.06.2025 г. в добровольном порядке исполнить свои обязательства по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, либо уведомить Истца об обстоятельствах отказа от заключения указанного договора в соответствии с п. 32 Правил пользования газом.

Истец направил ответчику оферту от 28.08.2025 г. с приложением проекта подписанного договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в 2 экземплярах.

Ответы на перечисленные документы в адрес истца не поступали, обязательства заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: 

<

>, ответчиком до настоящего времени не исполнены.

На момент подачи искового заявления и рассмотрения дела в суде ответ о согласии заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного обслуживания на предложенных истцом условиях либо иных условиях, соответствующих гражданскому законодательству РФ и Правилам от 14.05.2013 года N 410, или об отказе от заключения указанного договора по основаниям, предусмотренными Правилами от 14.05.2013 года N 410, а также отказ от заключения указанного договора по основаниям, не предусмотренными указанными Правилами, ответчик в адрес истца и суда не направил.

Как следует из приведенных выше норм, заключение договора со специализированной организацией на обслуживание внутридомового газового оборудования для собственника квартиры, которая таким оборудованием оборудована, является обязательным, ответчик ФИО7 к таким лицам относится. Оснований для освобождения от заключения договора по техническому обслуживанию газового оборудования в соответствии с действующим законодательством, ответчик не представил.

Принимая во внимание, что в установленные сроки ответчик согласие либо отказ на заключение договора истцу не направил, не представили доказательства заключения договора на обслуживание газового оборудования в его квартире с иной специализированной организацией, иск подлежит удовлетворению.

На основании статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку исковые требования АО «Газпром газораспределение» удовлетворены, с ФИО7 в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 20000 рублей,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Газпром газораспределение» к ФИО7 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании о внутриквартирного газового оборудования удовлетворить.

Обязать ФИО7 (паспорт 

<

>) заключить с акционерным обществом «Газпром газораспределение» (ИНН 

<

***>) договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

> на условиях, изложенных в проекте договора, составленного в соответствии с Приложением № 2 Приказа Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр.

Взыскать с ФИО7 (паспорт 

<

>) в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение» (ИНН 

<

***>) расходы на оплату госпошлины в размере 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2026 г.

Судья Бекмуханова П.Е.