Дело № 2-2607/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при помощнике судьи Федоровой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2607/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГКК Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У с т а н о в и л :

Истец ООО «ГКК Плюс» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 29.02.2020 года в размере 65404 руб. 33 коп., в том числе пени в размере 927 руб. 38 коп.; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2162 руб., а всего в сумме 67566 руб. 33 коп. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве 

<

номер>/С от 04.05.2017 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности. По данному адресу должник зарегистрирован и проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик уклоняется от исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 01.07.2019 года по 29.02.2020 года в размере 65 404 руб. 33 коп.

Представитель истца ООО «ГКК Плюс» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором на исковых требованиях настаивала, не возражала против вынесения заочного решения. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства, причин уважительности неявки в суд не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, суд основывается на следующем. С учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. 

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от 06 февраля 2007 года) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах. 

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Судебные извещения, направляемые по адресу ответчиков, возвращены отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с положениями ст.117 ГПК РФ ответчик несет риск неблагоприятных последствий связанных с отказом от принятия почтовых уведомлений.

Направление судебных повесток по месту регистрации ответчиков суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца. 

Проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, с момента приобретения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно договора 

<

номер>/С участия в долевом строительстве от 04.05.2017 года, ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 9). Указанное подтверждается актом приема-передачи от 03.08.2017 года (л.д. 10).

Как усматривается из выписки из домовой книги по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, Ю., А. (л.д. 11).

В материалы дела представлена выписка из лицевого счета (

<

номер>) по квартире, расположенной по 

<

адрес>, за период с 01.07.2019 года по 29.02.2020 года включительно, согласно которой задолженность по коммунальным платежам составляет 65 404 руб. 33 коп. (л.д. 12-13). 

Исходя из указанной задолженности истцом рассчитаны пени за период с 31.08.2019 года по 29.02.2020 года в размере 927 руб. 38 коп. (л.д. 14).

В материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом № БП/6/1 от 01.03.2018 года, согласно которого УК ООО «ГКК Плюс» оказывает услуги и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по 

<

адрес>, собственники в свою очередь согласно 3.5.1. договора, обязуются вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги, а так же перечень собственников, заключивших договор управления многоквартирным домом №1, в состав которого входит ответчик ФИО1, протокол №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.03.2018 года и от 29.12.2018 года, 31.12.2019 года (л.д. 15-42, 127-131, 132-134, 135-137).

19.03.2020 года в адрес мирового судьи 239 судебного участка Серпуховского судебного района поступило заявление ООО «ГКК Плюс» о выдаче судебного приказа (л.д. 58-59).

23.03.2020 года и.о. мировым судьей 239 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области – мировым судьей 240 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области вынесен судебный приказ 

<

номер> о взыскании в пользу ООО «ГКК Плюс» с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей (л.д. 106).

11.06.2020 года ФИО1 обратился к мировому судье 239 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области с заявлением о выдаче копии судебного приказа (л.д. 111).

11.06.2020 года в адрес мирового судьи 239 судебного участка Серпуховского судебного района поступило заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока и возражения относительно исполнения судебного приказа 

<

номер> (л.д. 112).

Определением мирового судьи 239 судебного участка Серпуховского судебного района от 17.06.2020 года на основании возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ 

<

номер> от 23.03.2020 года о взыскании в пользу ООО «ГКК Плюс» с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей, отменен (л.д. 43114-115).

Согласно сведениям ОВМ МУ МВД России «Серпуховское», ФИО1 зарегистрирован по 

<

адрес> (л.д. 123).

29.07.2020 года ответчиком ФИО1 в адрес истца направлена претензия о пересчете образовавшейся задолженности и направлении ответчику расширенной справки по формированию задолженности (л.д. 124).

На указанную претензию был дан ответ о том, что произведенная ответчиком оплата в размере 32300 руб. была направлено на погашение задолженности за период с января по июнь 2019 года в полном объеме, частично июль 2019 года, которая была учтена в платежном документе за декабрь 2019 года (л.д. 12-126).

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес>, и в силу закона обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, однако указанная обязанность ответчиком не исполнялась, в связи с чем за период с 01.07.2019 года по 29.02.2020 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 64 476 руб. 95 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств погашения данной задолженности либо иного размера задолженности.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ответчиком несвоевременно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взыскание пени объективно выступает гарантией защиты прав кредитора, и в данном случае ООО «ГКК Плюс» на надлежащее исполнение имеющихся у потребителя обязанностей.

При таких обстоятельствах дела, суд находит требования истца о взыскании пени обоснованными.

Ответчик не заявлял ходатайства о снижении размера пени в порядке ст.333 ГК РФ, в связи с чем, руководствуясь приведенным истцом расчетом в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ, суд находит, что требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 927 руб. 38 коп. подлежат удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 2 162 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГКК Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГКК Плюс» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 года по 29.02.2020 года включительно в размере 64 476 руб. 95 коп., пени в размере 927 руб. 38 коп., государственную пошлину в размере 2 162 руб. 00 коп., а всего в сумме 67566 (шестьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят шесть) руб. 33 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Козлова 

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2020 года