Дело № 2-1533/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе 

председательствующего судьи Чирцовой Е.А., 

при секретаре Малоедовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 сентября 2018 года в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования с учетом уточнения мотивированы тем, что на основании решения горисполкома г. Междуреченска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок в районе 

<

данные изъяты>. 

В 1991 году на указанном земельном участке был выстроен гараж площадью 

<

данные изъяты>., инвентаризационная стоимость 

<

данные изъяты> 

В настоящее время гараж имеет адрес : 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал указанный гараж ее матери ФИО1 о чем составлена расписка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Она является наследницей первой очереди после смерти матери, других наследников нет. 

В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии и наследства, однако получила отказ, так как документы на гараж не были надлежащим образом оформлены. 

Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – адвокат ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявлений, возражений не представили.

Третьи лица – ФИО3, нотариус ФИО8, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, опросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

В части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из указанной нормы, потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1 (после регистрации брака ФИО5) З.Р., в графе мать указана ФИО1 (л.д. 9).

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Муниципального образования «Междуреченский городской округ» 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, решением горисполкома г. Междуреченска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> отведен на имя ФИО3 также по данным КУМИ г. Междуреченска земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> не предоставлялся (л.д. 11).

В 1991 году ФИО3 на отведенном участке был выстроен гараж. 

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год и общих сведений о гараже, здание нежилое – гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, имеет год постройки 

<

данные изъяты>, общая площадь 

<

данные изъяты>. (л.д. 13-16-17)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был продан указанный гараж ФИО1 за 

<

данные изъяты> что подтверждается распиской(л.д. 12,43), а также показаниями свидетелей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 8).

Истица ФИО2 является наследницей первой очереди после смерти матери ФИО1, других наследников нет. 

Кроме того, из завещания ФИО1, удостоверенного нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что все свое имущество было завещано истцу ФИО2 (л.д. 42).

Истица в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии и наследства, однако получила отказ, так как документы на гараж не были оформлены матерью при жизни надлежащим образом. 

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что где-то в 2000-х годах ФИО1 приобрела гараж, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, посте смерти ФИО1 ее дочь ФИО2 пользуется этим гаражом, несет бремя его содержания. 

Статья 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на недвижимые вещи, возникновение прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы, связанные с его содержанием.

Таким образом, у суда не вызывает сомнения факт пользования истцом наследуемого имущества, а также то, что им предприняты все меры по его сохранению, поскольку указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты> право собственности на здание нежилое –гараж №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2018 года.

Судья Е.А. Чирцова 

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова