2-383/2025

10RS0004-01-2025-000359-62

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года

г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А., 

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее также по тексту Кондопожское ММП ЖКХ, истец) обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что истец является для жилого дома, расположенного по адресу: ........, ресурсо-снабжающей организацией, гарантирующим поставщиком тепла и водоснабжения. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ........, являются ФИО2 и ФИО1 в равных долях. За период с 01.11.2020 по 30.09.2023 оплата за коммунальные услуги в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 95 004 руб. 05 коп., в том числе и пени. За период с 01.11.2020 по 31.12.2024 из службы судебных приставов поступили денежные средства в размере 10 497 руб. 15 коп., взысканные с ФИО2 по отмененному судебному приказу. Данные денежные средства учтены во взыскиваемом периоде. Таким образом, за период с 01.11.2020 по 30.09.2023 образовалась задолженность собственника ФИО1 в размере 52 750 руб. 60 коп., а задолженность ФИО2 составляет 42 253 руб. 45 коп. (52 750 руб. 60 коп. – 10 497 руб. 15 коп). Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 30.09.2023 в размере 52 750 руб. 60 коп., в том числе пени, а с ФИО2 за период с 01.06.2021 по 30.09.2023 задолженность в размере 42 253 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представители истца не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своих представителей, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, согласно требованиям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) ответчикам было направлено извещение о слушании дела по адресу регистрации, однако мер для получения судебной корреспонденции они не предприняли, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, с позиции положений ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ ответчики считаются уведомленными надлежащим образом о слушании дела.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд рассматривает дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что Кондопожское ММП ЖКХ является гарантирующей организацией в сфере водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в Кондопожском городском поселении.

Квартира, расположенная по адресу: ........ принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по 1/2 доли, право собственности зарегистрировано 15.01.2013).

За период с 01.11.2020 по 30.09.2023 оплата за коммунальные услуги за водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, отопление в полном объеме собственниками квартиры не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 95 004 руб. 05 коп., в том числе и пени. В спорный период в квартире были зарегистрированы только ответчики.

Истцом представлен расчет задолженности, который проверен судом. Размер задолженности не оспорен ответчиками в ходе судебного разбирательства, доказательства, подтверждающие наличие задолженности в ином размере, не представлены.

Наличие у ответчиков указанной задолженности перед истцом явилось основанием для обращения Кондопожского ММП ЖКХ к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании денежных средств. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Кондопожского района от 06.02.2024 с ФИО1, ФИО2 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ взыскана задолженность за коммунальные услуги по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2020 по 30.09.2023 в размере 110 135 руб. 41 коп., в том числе и пени.

На основании указанных судебных приказов в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство № 69169/24/10005-ИП, а в отношении ФИО1 - № 69167/24/10005-ИП.

В связи с поступившими возражениями должника вышеуказанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 2 Кондопожского района от 29.11.2024.

Как следует из материалов гражданского дела, в рамках вышеуказанного исполнительного производства с ФИО2 были удержаны денежные средства в размере 10 497 руб. 15 коп., которые учтены истцом при расчете задолженности в спорный период.

Таким образом, задолженность ФИО1 за период с 01.11.2020 по 30.09.2023 составляет - 52 750 руб. 60 коп., а ФИО2 за период с 01.06.2021 по 30.09.2023 размере 42 253 руб. 45 коп.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и положения действующего законодательства, с учетом разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полом объеме. 

На основании положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец произвел оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 874 от 24.02.2025. При этом цена иска определена истцом в размере 95 004 руб. 05 коп.

Учитывая результаты рассмотрения гражданского дела, принимая во внимание, что задолженность ФИО1 составляет с учетом правил округления математических чисел 56 % от цены иска, а задолженность ФИО2 – 44%, то с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 240 руб., а с ФИО2 - 1 760 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

...>) в пользу Кондопожского ММП ЖКХ (ИНН 

<

***>) задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 30.09.2023 в размере 52 750 руб. 60 коп., в том числе пени по адресу: Республика Карелия, 

<

...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 240 руб.

Взыскать с ФИО2 (07

<

...> в пользу Кондопожского ММП ЖКХ (ИНН 

<

***>) задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 30.09.2023 в размере 42 253 руб. 45 коп., в том числе пени по адресу: Республика Карелия, 

<

...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 760 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено 08.04.2025

Кондопожский городской суд Республики Карелия

10RS0004-01-2025-000359-62

https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru