Дело № 2-195/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Змеиногорск 

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.Ю.,

при секретаре Зиновьевой А.С.,

с участием: истца ФИО1, 

старшего помощника Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Копыловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: Россия, 

<

адрес>, ответчик выехал на другое постоянное место жительства 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, так как с мая 2015 года их отношения испортились, с этого момента выезда он перестал быть членом моей семьи.

В судебное заседание истец настаивала на полном удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учётом позиции истца и прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд рассмотрел дело в указанном порядке.

Выслушав истца и прокурора, полагавших исковое заявление, подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик по спорному адресу не проживает, жилое помещение ему не принадлежит на праве собственности. Однако, согласно адресной справки, ответчик по спорному адресу зарегистрирован.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, на что указывают правоустанавливающие документы (свидетельств о регистрации права от 07.07.2008 (л.д. 6) и выписка из ЕГРН (л.д. 42-47).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Какого-либо соглашения о проживании в доме и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 подтвердили факт непроживания ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении около 5 лет, в связи с тем, что прекратил какие-либо отношения с заявителем ФИО1

О том, что ответчик выехал и проживает по иному адресу: 

<

адрес> помимо прочего, свидетельствует отметка на почтовом уведомлении о получении им корреспонденции с его подписью. (л.д. 21)

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец заявляет также о взыскании судебных расходов с ответчика. Суд полагает эти требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если, его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить. Указанное заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Сафронов

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2019.

Судья А.Ю. Сафронов