Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2020 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сподиной Ю. Е., с участием

представителя истца МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» - ФИО1, действующей на основании доверенности, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО2, действующей на основании доверенности, 

при помощнике судьи Санаровой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2020 по исковому заявлению МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» (далее по тексту – МУП «ЕСКХ Зарайского района») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: (адрес 1), за период с 27.12.2017 г. по 01.11.2019 г., в размере --- руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере --- руб., указав в исковом заявлении в обоснование заявленных требований, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них положениями ст. ст. 67-69, 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 319, 323 Гражданского Кодекса РФ обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги (ЖКУ), в результате чего за ними образовалась задолженность в указанном выше размере. Ранее истец неоднократно обращался в суд за взысканием с ответчиков задолженности по оплате за ЖКУ. 

15.11.2019 г. мировым судьей 57 судебного участка Зарайского района МО был вынесен судебный приказ № 2-1576/19 г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за ЖКУ который был впоследствии отменен определением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района МО от 30.01.2020 г., в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. 

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена. Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции. 

Ссылаясь в обоснование заявленных требований на положения ст. ст. 67-69, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 678, 682 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за ЖКУ в указанном выше размере, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, а также пояснила, что жилой дом, в котором в указанный в иске период образования задолженности за ЖКУ, были зарегистрированы ответчики, представляет собой здание бывшего общежития. Приборы учета электроэнергии на квартиры (комнаты) в этом доме отсутствуют, поэтому собственники и наниматели жилых помещений в этом доме осуществляют оплату за потребленную электроэнергию МУП «ЕСКХ Зарайского района» по нормативу, а МУП «ЕСКХ Зарайского района», как управляющая компания, впоследствии ведет расчеты с энергоснабжающей организацией по общедомовому прибору учета электроэнергии. 

Представленные ответчиком ФИО5 возражения на исковое заявление представитель истца считает необоснованными, поскольку в указанный в иске спорный период образования задолженности все ответчики были совершеннолетними и зарегистрированными в муниципальной квартире по указанному выше адресу в качестве членов одной семьи, поэтому обязаны в силу приведенных выше норм Жилищного Кодекса РФ и Гражданского Кодекса РФ надлежащим образом исполнять возложенные на них обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом. 

Ответчики: ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, - в судебное заседание не явились. Судебные извещения неоднократно направлялись ответчикам по адресу регистрации. Однако адресатами данные почтовые отправления получены не были, и были возвращены в Зарайский городской суд МО по истечении срока хранения в отделении почтовой связи. 

С учетом положений ст. 118 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего дела суд считает надлежащим.

Ранее в суд от ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых ответчики указали, что не согласны с заявленными МУП «ЕСКХ Зарайского района» исковыми требованиями, поскольку ответчик ФИО5 с 24.04.2019 г. не зарегистрирована в жилом помещении, указанном в иске, а ответчик ФИО3 с 21.10.2013 г. по 31.01.2017 г. проживала по договору найма в другом жилом помещении, расположенном в г. Москве. Также ответчики указывают в возражениях на иск, что не согласны с солидарным порядком взыскания задолженности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» - ФИО2 в судебном заседании пояснила, что считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Дело рассмотрено судом, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего:

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги также возложена на потребителя положениями пункта 34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании Договора управления многоквартирным домом №--- по ул. --- от 06.12.2006 г., работы по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома № ---, расположенного по адресу: (адрес 1), а также по предоставлению коммунальных услуг, перечисленных в приложении к данному договору, в указанном многоквартирном доме осуществляет МУП «ЕСКХ Зарайского района» (л. д. 16-23). 

На основании агентского договора № ---- от 24.01.2017 г. МУП «ЕСКХ Зарайского района» осуществляет сбор платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности администрации Зарайского района (л. д. 24-27).

На основании ежегодно заключаемых между МУП «ЕСКХ Зарайского района» и ООО «МосОблЕИРЦ» договоров (контрактов), ООО «МосОблЕИРЦ» от своего имени за счет Управляющей компании МУП «ЕСКХ Зарайского района» совершает действия и деятельность по организации ежемесячных начислений за ЖКУ и включения в ЕПД.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), является муниципальной собственностью (л. 

<

...>).

Судом также установлено, что в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы следующие граждане:

- ФИО3, --- г.р., - с 11.10.1990 г. по настоящее время,

- ФИО3, --- г.р., - с 16.11.2005 г. по настоящее время,

- ФИО3, --- г.р., - с 23.09.2009 г. по настоящее время,

- ФИО3, --- г.р., - с 13.10.1998 г. по настоящее время,

- ФИО4, --- г.р., - с 15.01.2000 г. по настоящее время,

- ФИО5, --- г.р., - с 09.04.1991 г. до 22.07.2020 г.

Указанное обстоятельство установлено имеющимися в материалах дела выписками из домовой книги, письменными разъяснениями Директора МКУ «МФЦ городского округа Зарайск» от 27.10.2020 г., а также письменными сведениями Начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Чехов от 03.11.2020 г., из которых следует, что ФИО5, --- г.р., с 22.07.2020 г. зарегистрирована по адресу: (адрес 2).

Согласно представленным в материалы суда на запрос суда сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, ФИО5, --- г.р., с 26.03.2020 г. по 19.03.2021 г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: (адрес 3). 

Из Справки, выданной главным энергетиком МУП «ЕСКХ Зарайского района» 23.07.2020 г. № 877-а, а также Выписки по лицевому счету № ---- на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), следует, что по проекту данного дома приборы учета электроэнергии на квартиры (комнаты) отсутствуют. Собственники и наниматели жилых помещений в этом доме осуществляют оплату за потребленную электроэнергию МУП «ЕСКХ Зарайского района» по нормативу, а МУП «ЕСКХ Зарайского района» ведет расчеты за потребленную абонентами электроэнергию с АО «МосЭнергоСбыт» по общедомовому прибору учета электроэнергии. 

В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, имеется центральное отопление, водопровод, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация. ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляется плата за: электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, обращение с ТКО (до 31.12.2018 г.), содержание жилого помещения, плата за наем. Указанные обстоятельства подтверждены Выпиской по лицевому счету № ----, предоставленными истцом расчетами задолженности. 

Представленным истцом в материалы дела расчетами задолженности подтверждено также, что за период с 27.12.2017 г. по 01.11.2019 г., ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по указанному выше адресу, в связи с чем образовалась задолженность в размере --- руб. 

Из представленных суду Сведений о ходе исполнительного производства № ---, возбужденного Зарайским РОСП УФССП России по МО на основании исполнительного листа, выданного Зарайским городским судом МО по результатам рассмотрения 24.04.2018 г. гражданского дела № 2-160/2018 по иску МУП «ЕСКХ Зарайского района» к ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, следует, что в ходе данного исполнительного производства, возбужденного 13.07.2018 г., с должника ФИО5 была взыскана задолженность в размере --- руб. (Сведения о ходе исполнительного производства № --- предоставлены по состоянию на 09.07.2020 г.)

Исходя из представленных сведений о размере произведенных за указанный в иске период начислений, а также о размере удержаний, произведенных по исполнительному производству № ---, следует, что оплата за жилье и коммунальные услуги, начисленные за период с 27.12.2017 г. по 01.11.2019 г. ответчиками не производилась.

15.11.2019 г. мировым судьей 57 судебного участка Зарайского судебного района МО по результатам рассмотрения заявления МУП «ЕСКХ Зарайского района» был вынесен судебный приказ № 2-1576/2019 о взыскании с ответчиков по настоящему делу в пользу истца по настоящему делу МУП «ЕСКХ Зарайского района» задолженности в размере --- руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере --- руб. Определением и.о. мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 30.01.2020 г. судебный приказ от 15.11.2019 г. № 2-1576/2019 был отменен в связи с поступлением от должника ФИО5 возражений относительно его исполнения (л. д. 15). Доказательств исполнения обязанностей, предусмотренных статьей 153 ЖК РФ, за спорный период, ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги суд признает обоснованными.

Определяя размер задолженности ответчиков, суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку данный расчет арифметически верен, соответствует требованиям закона. 

Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов, установленных представительным органом местного самоуправления Зарайского района за соответствующие периоды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области.

Правильность расчета судом проверена. Ответчиками данный расчет оспорен не был. Контррасчет не представлен. 

На основании изложенного выше, задолженность в размере --- руб., образовавшаяся за период с 27.12.2017 г. по 01.11.2019 г. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Доводы ответчиков об отсутствии оснований для взыскания с них задолженности в солидарном порядке, суд отклоняет, считая их несостоятельными и не основанными на положениях ст. 69 ч. 2 ЖК РФ. Доказательств, обосновывающих данные доводы, ответчиками суду не представлено. 

Доводы ответчика ФИО5, изложенные в письменных возражениях на иск, о том, что она с 24.04.2019 г. не зарегистрирована в спорном жилом помещении, полностью опровергаются полученными на запросы суда приведенными выше сведениями от ОВМ по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Чехов, а также из МКУ «МФЦ городского округа Зарайск» от 27.10.2020 г., из которых следует, что в спорный период времени, ответчик ФИО5 была зарегистрирована по адресу: (адрес 1). Оснований не доверять официальным сведениям уполномоченных организаций о дате снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета по указанному в иске адресу, у суда не имеется.

Факт проживания ответчика ФИО3 в период времени с 21.10.2013 г. по 31.01.2017 г. по другому адресу, на выводы суда о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не влияет, поскольку истец предъявляет к ответчикам требования о взыскании задолженности за другой период (с 27.12.2017 г. по 01.11.2019 г.) 

Указание в исковом заявлении фамилий ответчиков: ФИО3, ФИО3, ФИО3 и ФИО4 как «Оганесян», суд, с учетом заявления представителя истца, признает технической опиской, поскольку имеющимися в материалах дела документами, а именно: Выписками из домовой книги, адресными справками ОМВ ОМВД России по городскому округу Зарайск, приложенной к письменным возражениям ответчиков, копией Договора найма жилого помещения № --- от 21.10.2013 г., стороной которого является ФИО3, установлено, что правильно следует указывать фамилии перечисленных ответчиков, как «Оганисян». 

Согласно положениям пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные МУП «ЕСКХ Зарайского района» требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт оплаты истцом госпошлины в размере ----- руб. подтвержден имеющимся в материалах дела платежным поручением (л. д. 7). 

В силу названных положений ГПК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины, в размере 3 457,18 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и взыскании судебных расходов, удовлетворить: 1. Взыскать с ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: (адрес 1), образовавшуюся за период с 27.12.2017 г. по 01.11.2019 г., в размере --- руб. (---- рублей --- копейка).

Взыскать с ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» расходы по оплате госпошлины в размере --- руб. (--- рублей --- копеек). 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2020 года. 

Председательствующий Ю.Е. Сподина