РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 11 февраля 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

при секретаре Огородниковой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-235/2019 по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в районе ..., в порядке наследования после смерти отца Н.

В обоснование иска ФИО1 и ФИО2 указали, что они являются детьми Н. 

29.04.2016 между Н.. и К. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 34,0 кв.м. и гаража, назначение нежилое, площадью 27,6 кв.м., кирпичный, этажность 1, с кадастровым номером ... расположенных по адресу: ..., в районе ..., удостоверенный нотариусом г. Мичуринска ФИО4. 

... Н.. умер. 

После его смерти истцы, как наследники первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде автомобилей ... и денежного вклада. 

Вышеуказанные гараж и земельный участок не были включены в наследственную массу, поскольку Н.. при жизни не произвёл регистрацию своего права. Данное обстоятельство препятствует истцам в оформлении наследственных прав.

Ссылаясь на ст.ст. 1112, 1141, 1142, 218, 1152, 12 ГК РФ, п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, ФИО1 и ФИО2 просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Н.., земельный участок с кадастровым номером ... площадью 34,0 кв.м. и гараж, назначение нежилое, площадью 27,6 кв.м., кирпичный, этажность 1, с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в районе ..., и признать за ними право собственности в порядке наследования равными долями на вышеуказанные гараж и земельный участок.

Определением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 24.01.2019 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечён ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, действующий за себя и по доверенности за ФИО2, исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО2, надлежаще извещённая, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска и третье лицо ФИО3 в судебное заседаниене явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п.1 ст. 1141 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и гаража от ... серии ...9, удостоверенным нотариусом ... ФИО4, Н. приобрёл у К.. земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 34,0 кв.м. и гараж, назначение нежилое, площадью 27,6 кв.м., кирпичный, этажность 1, с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в районе ... (л.д.6-9).

... Н. умер (л.д.23).

После его смерти наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО1 и ФИО2 (до заключения брака ...) Е.Н.; супруга Н..... ... умерла ... (л.д.18-22).

Согласно сообщению нотариуса Мичуринского района Тамбовской области ФИО5 от ... ... после умершего ... Н.., ... рождения, ... заведено наследственное дело .... Заявление о принятии наследства по всем основаниям подали дочь ФИО2, сын ФИО1 ... вышеуказанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: ..., автомашины ..., денежные вклады в ПАО Сбербанк; заявление об отказе от наследства по всем основаниям подала супруга ... Другие лица с заявлением о принятии или об отказ от наследства после смерти Н. не обращались. Какие-либо данные (или документы) на земельный участок и гараж в наследственном деле отсутствуют (л.д.50). 

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН по состоянию на 14.12.2018, собственником спорных гаража и земельного участка является К. (л.д.35-41).

По причине отсутствия зарегистрированного за наследодателем Н.. права собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: ..., в районе ..., во внесудебном порядке каким-либо иным образом признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования не представляется возможным. 

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поскольку в силу объективных причин наследодатель не успел зарегистрировать своё право собственности на спорное имущество на основании договора купли-продажи, суд считает, данное обстоятельство не может являться препятствием к принятию наследства после умершего Н.

С учётом установленных по делу обстоятельств, в целях защиты прав и интересов наследников - истцов ФИО1 и ФИО2 суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти Н.., умершего ..., земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 34,0 кв.м. и гараж, назначение нежилое, площадью 27,6 кв.м., кирпичный, этажность 1, с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в районе ..., и признать за истцами право собственности по 1/2 доле за каждым на вышеуказанные земельный участок и гараж в порядке наследования после смерти Н

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Н., умершего ..., земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 34,0 кв.м. и гараж, назначение нежилое, площадью 27,6 кв.м., кирпичный, этажность 1, с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в районе ....

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 34,0 кв.м. и гараж, назначение нежилое, площадью 27,6 кв.м., кирпичный, этажность 1, с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в районе ..., в порядке наследования после смерти Н., умершего ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Гребенникова И.В.

Решение в окончательной форме принято 11.02.2019.

Председательствующий Гребенникова И.В.