Дело №2-77/2018

Решение

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Ложкиной А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 30,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца Х.В.А. В обоснование заявленных требований указала, что 12 мая 2005 года умер ее отец Х.В.А.. После его смерти остались три наследника: она (истец), ее мать Х.Г.А. и сестра Х.Н.В. которые отказываются от своей доли наследства в ее пользу. Указанный спорный жилой дом принадлежал наследодателю Х.В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, а спорный земельный участок был предоставлен в ему (Х.В.А. на основании распоряжения администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 12 апреля 1994 года №24-рг, однако свидетельство на право собственности ему не выдавалось. После смерти отца она в силу незнания закона и проживания в другом субъекте РФ в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла его, поскольку в период с мая 2005 года и по настоящее время принимает меры к сохранению наследственного имущества, обрабатывает земельный участок, пользуется жилым домом и земельным участком. В настоящее время нотариус отказывается выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку мною существенно пропущен срок для принятия наследства. Кроме того, правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимости отсутствуют. Ее право на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования ФИО2 поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что после смерти отца ФИО2 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру в 

<

адрес> Спорное имущество не было включено в завещание и в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Спорный жилой дом первоначально был приобретен отцом наследодателя Х.В.А. Х.А.Д. на основании договора дарения от 28 ноября 1981 года. После смерти Х.А.Д.. во владение указанным домом вступил Х.В.А. обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство. Однако право собственности на него в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Спорный земельный участок был предоставлен в собственность Х.В.А. в 1994 году администрацией Передольского сельсовета, однако соответствующее свидетельство ему не выдавалось. При жизни Х.В.А. пользовался землей по ее назначению, обрабатывал, занимался огородничеством. В выдаче свидетельства на спорные жилой дом и земельный участок истцу было отказано в устной форме ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости. Иные наследники после смерти Х.В.А. на наследство не претендуют.

Представитель ответчика администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

Третье лицо Х.Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила.

Третье лицо Х.Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный в д

<

адрес>, приобретен Х.А.Д. на основании договора дарения от 28 ноября 1981 года. Данное обстоятельство подтверждается копией указанного договора, а также справкой и выпиской из похозяйственной книги Администрации Передольского сельского поселения от 21 сентября 2017 года (л.д.15, 16).

Как усматривается из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 февраля 1987 года (л.д.14) наследником имущества в виде жилого дома, расположенного в д

<

адрес>, после смерти Х.А.Д. является Х.В.А. Факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю Х.В.А. подтверждается также справкой Администрации Передольского сельского поселения от 04 августа 2011 года, из которой следует, что спорному жилому дому, принадлежащему Х.В.А. присвоен №

В соответствии с техническим планом здания от 18 декабря 2017 года, изготовленным кадастровым инженером ГОУП «НКЦ» С.И.А.л.д.19-39) здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет следующие характеристики: кадастровый номер объекта недвижимости №, кадастровый номер земельного участка № дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре - ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей - один, материал наружных стен - деревянные, общая площадь здания - 30,4 кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10 января 2018 года (л.д.64) сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Как усматривается из копии распоряжения администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 12 апреля 1994 года №24-рг «Об утверждении протокола обмера земельных участков 

<

адрес> (л.д.40) Х.В.А. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м.

Согласно справке Администрации Передольского сельского поселения Батецкого района Новгородской области от 29 ноября 2017 года (л.д.41) указанное распоряжения администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 12 апреля 1994 года №24-рг «Об утверждении протокола обмера земельных участков д

<

адрес>» не отменено и не изменено. Свидетельство на право собственности на землю Х.В.А. не выдавалось.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2017 года (л.д.42), 10 января 2018 года (л.д.65) фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, составляет 1500 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

В соответствии с копией свидетельства о смерти (л.д.9) ДД.ММ.ГГГГ Х.В.А. умер.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы он ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Копией свидетельства о заключении брака (л.д.10) подтверждается факт заключения брака между Х.В.А. и Х.Г.А..

В соответствии с копиями свидетельств о рождении (л.д.11) ФИО2, Х.Н.В. являются дочерьми Х.В.А..

Таким образом, истец и третьи лица являются наследниками первой очереди по закону после смерти мужа и отца.

Как усматривается из материалов наследственного дела №143н/05 к имуществу умершего Х.В.А. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры после умершего Х.В.А.

09 ноября 2005 года и 14 ноября 2005 года Х.Г.А. и Х.Н.В. соответственно также обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от доли наследства после смерти мужа и отца Х.В.А. в пользу ФИО2 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 27 апреля 2006 года ФИО2 приняла наследство в виде квартиры после смерти отца Х.В.А..

Согласно справке Администрации Передольского сельского поселения Батецкого района Новгородской области (л.д.43) ФИО2 в течение шести месяцев после смерти отца Х.В.А. вступила в права наследования на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, пользовалась жилым домом и земельным участком, принимала меры к сохранению наследственного имущества, обрабатывала земельный участок. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали Х.В.А. на праве собственности. ФИО2 является наследником после смерти отца Х.В.А. она нотариально приняла часть наследства, следовательно, истцом было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю Х.В.А. ко дню его смерти, в том числе и спорные жилой дом и земельный участок, а потому требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником после смерти Х.В.А.. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 19 февраля 2018 года.

Председательствующий М.А.Малышева 

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2018 года

Председательствующий М.А.Малышева