Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Хохольский 07 июля 2021 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице их представителя по доверенности ФИО4 к Администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на 1/16 земельного участка, в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

24.06.2021 в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное исковое заявление.

В обосновании своих требований стороной истцов указано, что ДД.ММ.ГГГГ умела их мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала одна по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

После её смерти открылось наследство, состоящее только из 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>. Земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Другое недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка ранее, договором дарения было передано в их пользу. 

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти ФИО5. они как единственные наследники первой очереди не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поэтому наследственное дело к имуществу матери не заводилось. 

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратно, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранности наследственного имущества; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти матери истцы совершили действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, а именно: произвели её похороны, распорядились личными вещами, получали дивиденды за пользование принадлежащей наследодателю земельной доли, находящейся в аренде у ИП КФХ ФИО6

Указанные действия были совершены до шести месяцев со дня смерти ФИО7 по месту открытия наследства и месту нахождения наследственного имущества.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой № 172 от 16.03.2021 выданной администрацией Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района.

Права наследодателя ФИО5 на 1/ 16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются следующими документами. 

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № 248 от 16 мая 1994 года был утвержден список лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая в ТОО « Тихий Дон», среди которых под номером 10 указана их мать ФИО7.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № 222 от 06.04.1995, которым утверждены материалы уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи участков первоочередного выделения по хозяйствам Хохольского района, в том числе в ТОО « Тихий Дон».

На основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и Постановления администрации Хохольского района № 248 от 16 мая 1994 г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю РФ ХХVII ВОО-31 № 0130374, согласно которого ФИО5 приобрела право коллективно - долевой собственности на земельную долю, расположенную по адресу: Воронежская область, Хохольский район, ТОО « Тихий Дон », общей площадью 4,3 га с оценкой 350 баллогектаров из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства.

Свидетельство о праве собственности на землю было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам Хохольского района (регистрационная запись № 7267 от 10 июня 1996 года).

Протоколом общего собрания от 14 июля 2008 года участников долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, ТОО « Тихий Дон», которым в том числе был утвержден новый список собственников подавших заявление на выдел принадлежащих 165 земельных долей и передачу их в аренду ООО «Донское», среди которых в списке указана их мать.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Воронежская область Хохольский муниципальный район Гремяченское сельское поселение ( бывший ТОО « Тихий Дон» от 13 декабря 2010 г., которым было принято решение утвердить новые списки собственников ( согласно Приложения № 9) выделившихся в счет 16 долей на земельный участок площадью 697163 кв.м. с кадастровым номером 36:31:4000006:4, среди которых под номером 13 указана их мать. 

Соглашением от 06.02.2012 об определении 16 долей в праве общей долевой собственности на выделяемый земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 697163 кв.м., среди которых под номером 13 указана их мать.

Свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Росреестра по Воронежской области и согласно которого 30 мая 2012 года на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жительницы 

<

адрес> было зарегистрировано право общей долевой собственности ( 1/16 доля) на земельный участок, площадью 697163 кв.м., с кадастровым номером 36:31:4000006:4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, западная часть кадастрового квартала 36:31:4000006 Земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства ( запись регистрации № 36-36-32/014/2012-260).

Договором аренды от 1 марта 2010 г., согласно которого собственник земельного участка ФИО7, именуемая как Арендодатель передала главе КФХ ИП ФИО6, именуемый как Арендатор в аренду земельный участок площадью 4,3 га, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с. Гремячье, земли ТООО « Тихий Дон».

Срок действия договора аренды с 1 марта 2010 года по 1 марта 2020 года.

Согласно данным выписки из ЕГРН от 29 марта 2021 года земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 697163 +- 7305 кв.м., поставлен на кадастровый учет 13.01.2009 г., его местоположение: Воронежская область, Хохольский район, западная часть кадастрового квартала 36:31:4000006, кадастровая стоимость 4043545,4 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Правообладатель: ФИО5, вид, номер, дата и время государственной регистрации: общая долевая собственность, 1/16 доля, 346-36-32/014/2012-260, 30.05.2012 г. ограничения прав и обременения объекта недвижимости – аренда.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 697163 кв.м. составляет 4043545,4 руб., следовательно, кадастровая стоимость его 1/16 доли будет составлять 252721,66 руб..

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и их представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования полностью поддержали.

Ответчик - администрация Гремяченского сельского поселения с иском согласна, дело просило рассмотреть в отсутствие представителя, о чем было представлено письменное заявления.

Представитель третьего лица ИП КФХ ФИО6 в судебное заседание не явился, соответствующих заявлений не представил, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель управления Росреестра по Воронежской области в своем письменном заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие. 

Согласно положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования Истцов удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение (л.д. 3-33).

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, а также при наследовании приобретается этим лицом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Установить факт принятия наследства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки России, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с. Гремячье Хохольского района Воронежской области.

2. Признать за ФИО3, ФИО2 и ФИО1, в равных долях, по 1/3, право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства в порядке наследования после смерти ФИО7. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.

1версия для печати