Гражд. дело № 2-756/2019

РЕШЕНИЕ

 

ЗАОЧНОЕ 

Именем Российской Федерации 

с. Иволгинск 03 сентября 2019 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., 

при секретаре Муравьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, представитель истца ФИО3, действуя в интересах ФИО1, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. ФИО2 приходится ФИО1 сыном, зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в нем, не несет бремя содержания с 2018г. В силу возраста ФИО1 не может проживать одна, планирует переезд к дочери в г.Новосибирск, наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, нарушает ее права как собственника, лишает возможности распоряжения имуществом. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежаще, направила заявление о невозможности явки в суд по состоянию здоровья, направила в суд своего представителя, просит иск удовлетворить. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования ФИО1 поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, дополнительно пояснил, что ответчик летом 2018г. добровольно выехал из дома, забрав все свои вещи, документы. В настоящее время истцу неизвестно его место жительства. Притязаний с его стороны относительно права проживания в этом доме не имеется. ФИО1 планирует переезд к дочери в г. Новосибирск, в связи с чем, желает продать дом. Однако, наличие регистрации ответчика в спорном доме этому препятствует. Если ответчик в дальнейшем появится, то внутри семьи будет решен вопрос о месте его проживания. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела путем направления судебной повестки по указанному в иске адресу. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, давших показания, аналогичные пояснениям представителя ФИО3, подтвердив их, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно домовой книге, с 26.12.2013г. по указанному адресу на регистрационном учете, кроме истицы, значится ответчик ФИО2

В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено и подтверждено показаниями свидетелей ФИО7, ФИО9, что ответчик ФИО2 добровольно выехал с места жительства по указанному адресу, не проживает длительное время (с лета 2018г.) по месту регистрации; в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего там, не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истицы ФИО1, признав ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд полагает возможным удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хаптахаева Л.А.