Дело № 2- 1221/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

\заочное\ 

Именем Российской Федерации

14.05.2020г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акимове А.В., 

с участием прокурора Коршуновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>., выселении. В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что является собственником квартиры по указанному адресу. До (дата). состояла в браке с ответчиком, брак был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирован по указанному адресу (дата). Семейные отношения с ответчиком прекращены, общий бюджет. Совместное хозяйство не ведется. Ответчик проживает один в квартире, часто находится в алкогольном опьянении, избивал истца.

В судебном заседании истец и представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме. Истец дополнительно пояснила, что квартира была приобретена в период брака на ее имя. После расторжения брака ответчик обещал подыскать себе жилье и переехать. В (дата). с ответчиком был заключен договор найма на 11 месяцев. Срок договора истек, однако ответчик отказывается освобождать квартиру.

Ответчик извещен по последнему известному адресу, в судебное заседание не явился.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от (дата).

Истец и ответчик состояли в браке, брак расторгнут (дата).

(дата). между сторонами был заключен договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. Согласно п. 1.5 договора по истечении срока действия договора ответчик обязался освободить жилое помещение.

Факт проживания ответчика в спорной квартире подтверждается его пояснениями, данными в ходе рассмотрения заявления истца в отдел полиции об угрозах ответчика, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.

Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля Р.А.В.. ответчик проживает в квартире один, ведет себя конфликтно.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, а собственник в силу закона осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, то требования о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика из квартиры по адресу 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2020