дело № 2-1373/2025 (2-7280/2024;)

УИД 23RS0059-01-2024-013875-05

2.124 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года город Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Богдановой Е.В.,

при секретаре Северовой Д.Г.,

представителя истца МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» - ФИО1,

с участием представителя истца МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго»

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию и пени, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию и пени, обосновав свой иск тем, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ ответчикам в равной ? доли каждому. Согласно поквартирной карточки МУП г. Сочи «ГорИВЦ» ответчики зарегистрированы по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>. Ввиду неисполнения на протяжении длительного времени ответчиком обязательств по оплате за потребленную горячую воду и тепловую энергию, в отношении ответчиков ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию, который ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского района города Сочи был отменен. Задолженность до настоящего времени не оплачена, размер долга ответчиков перед МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 114, 99 рублей; пени в размере 16 611, 40 рублей. Просил взыскать с ФИО2, собственника ? доли имущества, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 057, 50 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 305, 70 рублей; расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления и судебного приказа в размере 2 000, 00 рублей, почтовые расходы в размере 43,20 рублей; взыскать с ФИО3, собственника ? доли имущества, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 057, 50 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 305, 70 рублей; расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления и судебного приказа в размере 2 000, 00 рублей, почтовые расходы в размере 43,20 рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» - ФИО1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные законом по извещению лиц, участвующих в деле, информация о времени и дне судебного заседания размещена на официальном сайте суда, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено по делу, МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» является поставщиком коммунальных услуг тепловой энергии и горячего водоснабжения многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>,

Согласно выписке из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2 и ФИО3 в равной ? доли.

В отношении ответчиков вынесен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за предоставленные услуги тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ отменен мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского района города Сочи.

Таким образом, задолженность за потребленную тепловую энергию непосредственно как собственников ФИО2 и ФИО3 в равной ? доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила в размере 48 114, 99 рублей, пени в размере 16 611, 40 рублей. 

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости.

Задолженность в добровольном порядке не оплачена и составляет 48 114, 99 рублей. Задолженность собственников жилого помещения подтверждается расчетом суммы задолженности за потребление услуги теплоснабжения МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго».

Допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики оплатили предоставленные коммунальные услуги, суду не представлены. 

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 114, 99 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 611, 40 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, при подаче иска МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей. Поскольку требования истца удовлетворены, то, применяя положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» расходы, понесенные на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления и судебного приказа в размере 4 000 рублей.

Судом установлено, что истцом были понесены почтовые расходы в размере 86, 40 рублей. Так, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» почтовые расходы в размере 86, 40 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию и пени – удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» с ФИО2, собственника ? доли имущества, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 057, 50 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 305, 70 рублей; расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления и судебного приказа в размере 2 000, 00 рублей, почтовые расходы в размере 43,20 рублей. 

Взыскать в пользу МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» с ФИО3, собственника ? доли имущества, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 057, 50 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 305, 70 рублей; расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления и судебного приказа в размере 2 000, 00 рублей, почтовые расходы в размере 43,20 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 февраля 2025 года.

Судья Е.В. Богданова