Дело № 2-142/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2019 года пгт. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Летова Е.Н.,

с участием заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёва И.В.,

истца ФИО1 и её представителя адвоката Дворяновой Л.А., представившей ордер 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и удостоверение 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>,

при секретаре судебного заседания Володиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ал-Мутаз, ФИО5-ФИО5 Аз-Мутаз о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 В,В, обратилась в Глазуновский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.-М., ФИО5 М. А.-М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> к ней обратилась ФИО2 о регистрации на 

<

данные изъяты> месяца её и двоих её детей ФИО4 и ФИО5 в её квартире, так как дом, который они купили и где проживают, не оформлен и они не могут в нём зарегистрироваться. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> она зарегистрировала в своей квартире ответчиков. В квартире они только зарегистрированы, и это было только для этого, никогда в ней не проживали, их вещей в жилом помещении нет и никогда не было. Оплату коммунальных услуг не производили и никаким иным способом не участвовали в содержании жилого помещения. Членами семьи они не являются. Допровольно сняться с регистрационного учета не хотят. Также в квартире зарегистрирован ФИО6. Ю.С.-её сын. Он давно живет и работает в 

<

адрес>. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. он попросил зарегистрировать его в квартире, необходимо зарегистрировать машину и он потом выпишется. В квартире он только зарегистрирован, проживает и работает где-то в 

<

адрес>. Никаких личных вещей его в квартире нет. Оплату коммунальных услуг не производил никогда. Он в квартире только зарегистрирован, на его имя постоянно приходят письма из банков, где он берёт кредиты. В настоящее время она хочет продать квартиру и переехать в 

<

адрес>, но регистрация ответчиков в квартире препятствует ей распорядиться квартирой. Просит суд признать ответчиков - ФИО2, ФИО4 А.-М.., ФИО5-ФИО5 А.-М., ФИО3 не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО6 В,В, и её представитель адвокат Дворянова Л.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в иске и дополнила, что ответчики в квартире никогда не проживали. Также просила суд, в случае удовлетворения иска, госпошлину с ответчиков не взыскивать.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО4 А.-М., ФИО5-М. А.-М. и ФИО3 не явились. О дате и времени рассмотрения неоднократно извещались надлежащим образом. О причине своей неявки суду не сообщили, об отложении не просили.

В судебное заседание представитель третьего лица – начальник МП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО8 не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия. По поводу удовлетворения заявленных исковых требований полагается на усмотрение суда. 

В судебном заседании заместитель прокурора 

<

адрес> Грудачёв И.В. в своем заключении полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Выслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно абз.2 п.3 приложения Постановления Правительства РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить, вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 В,В, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

№>-АБ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.

<

№>).

Согласно справке администрации Сеньковского сельского поселения 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6 В,В,, И.В,А., ФИО2, ФИО3 ФИО4 А.-М., ФИО5-М. А.-М. (л.д.

<

№>), что также подтверждается копией домовой книги для прописки (л.д.

<

№>). 

ФИО6 В,В, предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета, что подтверждается претензионным письмом, направленным им по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> квитанциями (л.д.

<

№>). 

В судебном заседании свидетель И.В,А. суду показал, что ФИО6 В,В, его гражданская жена, проживают вместе 

<

данные изъяты> лет. Квартира принадлежит ФИО1 С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и её дети ФИО4 и ФИО5. ФИО2 попросила ФИО1 зарегистрировать их в квартире на 

<

данные изъяты> месяца. Проживают они в своём доме, который купили, но зарегистрироваться не могут в нём, так как не оформили его на себя. В квартире ФИО1 они никогда не проживали, вещей их нет в квартире, они только зарегистрированы. Оплату коммунальных услуг не производили никогда. Оплату коммунальных услуг оплачивает ФИО6 В,В, как собственник. Также в квартире зарегистрирован ФИО3, сын истца. В квартире он никогда не проживает. Проживает и работает он в 

<

адрес>. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. он попросил зарегистрировать его в квартире, оказалось что у него не было регистрации, ему необходимо зарегистрировать машину и он потом выпишется. ФИО6 В,В, зарегистрирована его в своей квартире в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. и он больше не появлялся. Мы намерены переехать проживать в 

<

адрес>, но регистрация ответчиков в квартире мешает ФИО1 распорядиться квартирой.

В судебном заседании свидетель И.С.В. дала показания, аналогично показаниям свидетеля И.В,А.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.-М., ФИО5-М. А.-М. в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялись, никогда не проживали, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, какие- либо их личные вещи в квартире отсутствуют, ответчики ФИО2, ФИО4 А.-М. и ФИО5-М. А.-М. родственником собственника жилого помещения никогда не являлись.

Приведенные выше обстоятельства сторонами не оспариваются. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставлено.

На момент рассмотрения дела доказательств наличия права собственности у ответчиков ФИО2, ФИО3 ФИО4 А.-М., ФИО5-М. А.-М.., а также какого-либо спора о праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> суда не имеется.

Приведенные выше обстоятельства сторонами в ходе разбирательства не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. 

Разрешая исковые требования, суд, учитывая указанные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для вывода о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как членами семьи истца не являются, договора и соглашения о проживании ответчиками в спорном жилом помещении не заключались, их личные вещи в доме отсутствуют, по месту регистрации никогда не проживали, в квартиру не вселялись, то есть требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Суд не усматривает оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета без сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.-М., ФИО5-ФИО5 А.-М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2,

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО4 А.-М. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО5-ФИО5 А.-М., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 июля 2019 года.

Судья Е.Н. Летов.