Гр. дело № 2-266/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Бобковой И.В.,

при секретаре Никифоровой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование иска, что является наследником к имуществу умершего ... ТАВ, который являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: ..., однако при жизни не успел зарегистрировать объект недвижимости в установленном законом порядке. Просит суд включить в наследственную массу спорное имущество – гараж, расположенный по указанному адресу, оставшееся после смерти ТАВ, признать за ТАВ право собственности на спорный гараж в порядке наследования. 

В ходе рассмотрения дела истец представил уточнение исковых требований и просил суд включить в наследственную массу спорное имущество – гараж, расположенный по указанному адресу, оставшееся после смерти ТАВ, признать за ним (ФИО1) право собственности на спорный гараж, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования. 

Определением судьи от 25 марта 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области (далее – КУМС). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении уточненных требований настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, из которого следует, что в Реестре федерального имущества спорный гараж не учитывается. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ТАВ, от нотариуса в адрес МТУ Росимущества не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало. Считает, что МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не нарушает прав и законных интересов истца и не имеет правового интереса к предмету спора в виде спорного гаража. 

Представитель третьего лица КУМС Администрации г. Кировска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласно представленному заявлению, не возражает против удовлетворения заявленных требований, на наследуемое имущество не претендует, истец ФИО1 после смерти ее мужа оплачивал электроэнергию, обеспечивал сохранность гаража, пользовался им, как своим собственным. 

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству. 

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

До 01 января 2017 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлялась в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи гаража №... от ... ФИО1 продал ТАВ гаражное строение, расположенное по адресу: .... Договор зарегистрирован в отделе коммунального хозяйства администрации г. Кировска. 

... ТАВ выдано регистрационное удостоверение №..., в соответствии с которым, он является владельцем гаражного строения, расположенного по адресу: .... 

После чего, постановлением Главы администрации города Кировска №... от ... ТАВ был включен в список владельцев индивидуальных гаражей. Фактическое расположение гаража определено – ..., и с ним был заключен договор №... о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды. 

Согласно техническому паспорту гараж, расположенный по адресу: ..., является нежилым строением общей площадью 36,05 кв.м. 

Таким образом, судом установлено, что ТАВ с 1998 года добросовестно и законно владел и пользовался гаражом до своей смерти. 

Согласно актовой записи о смерти №... от ..., ТАВ умер ... в .... 

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 является сыном умершего ТАВ, что подтверждается представленной копией свидетельства о рождении №... от ... и копией актовой записи о рождении №... от .... 

Таким образом, истец относится к числу наследников по закону первой очереди в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно сведений, представленных нотариусом нотариального округа г. Кировска ФИО3, наследниками умершего ТАВ по всем основаниям является его супруга ФИО2, и сын ФИО1, вступившие в наследственные права. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .... Гараж, расположенный по адресу: ..., на кадастровом учете на дату смерти наследодателя не стоял, однако заявлен наследниками в качестве наследственного имущества. 

Таким образом, из материалов дела следует, что истец ФИО1 принял наследство после смерти отца ТАВ.

Жена умершего – ФИО2 на наследственное имущество не претендует. 

Как следует из текста искового заявления, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку гараж не был оформлен надлежащим образом его отцом ТАВ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Информация о зарегистрированных правах на указанный гараж по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области отсутствует.

При этом, доказательств тому, что спорное строение, признавалось самовольной постройкой, суду не представлено.

Из регистрационного удостоверения №... от ... следует, что за ТАВ зарегистрировано право собственности на гаражное строение, расположенное по адресу: ....

Статьей 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, в редакции, действующей на момент вступления в законную силу – 31 января 1998 года, было предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество в числе прочих являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу пункта 1 статьи 2 Закона №122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ТАВ приобрел право собственности на гаражное строение, расположенное по адресу: ..., при этом, не зарегистрировав свое право в установленном законом порядке. После его смерти гараж перешел во владение и пользование его сына ФИО1, который принял наследство умершего в соответствии с положениями статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако не смог оформить своих наследственных прав на гаражный бокс ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя. 

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Возражений от третьего лица ФИО4 по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу не поступало.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении спорного гаража в состав наследства, открывшегося после смерти ТАВ, является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Учитывая, что наследодатель ТАВ при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являясь при этом титульным владельцем гаражного строения, суд считает, что спорный объект недвижимости, оставшийся после его смерти, подлежит включению в наследственную массу. 

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право ТАВ на данное гаражное строение каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается. 

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты нарушенного права.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу приведенных судом норм (статья 209, пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что за истцом, как за наследником по закону, подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, поскольку из представленных суду доказательств усматривается принятие ФИО1 наследства после смерти наследодателя ТАВ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ..., в состав наследственного имущества, оставшийся после смерти ТАВ, умершего .... 

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по адресу: ..., в порядке наследования право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ... площадью 36,0 кв.м, кадастровый №....

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья И.В. Бобкова