дело №2-1328/2021

УИД 24RS0046-01-2020-005405-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 02 марта 2021 года

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Механизатор», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Механизатор», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. 

Требования мотивированы тем, что истец с 06.05.2001 является владельцем и пользователем земельного участка 

<

адрес>. Данный участок распределен истцу на основании заявления и протокола собрания СНТ, находится в составе земель СНТ. Земельный участок как ранее учтенный не значится, его границы не установлены, истец провел работы по межеванию земельного участка.

ФИО2 просит суд признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1 000 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, с границами в следующих координатах: 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил участие своего представителя в судебном заседании.

Представитель истца ФИО1 (полномочия проверены) исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражала против вынесения заочного решения. 

Представитель ответчика СНТ «Механизатор» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал на признание заявленных истцом требований, с учетом членства истца в СНТ, нахождения участка в пределах территории СНТ, отсутствия спора о его границах с единственным смежным землепользователем ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения иска не возражала. 

Представитель третьего лица ДМИЗО администрации г. Красноярска в судебное заседание явился о дате, месте и времени рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил, представил отзыв на исковое заявление в котором просил в удовлетворении иска отказать в связи с предоставлением испрашиваемого земельного участка иному лицу. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункты 2.7 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 9.1. данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 года, в соответствии с пунктом 2.8 которого, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, актом на право пользования землей от 22.02.1977 подтверждается выделение исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся УП-1 треста «Строймеханизация» 23,9 гектаров земли, из которых залежи 1,1 га, под дорогами 5,8 га, садов 17 га. 

Постановлением Мэра г. Красноярска от 29.11.1993 №482 Закреплены земельные участки за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска (приложение № 1) и переданы членам садоводческих товариществ по предоставленным спискам. 

24.02.1994 года СНТ «Механизатор» УМ-1 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования) землей на основании постановления мэра от 29.11.1993 года № 482 для ведения садоводства. 

Распоряжением заместителя директора департамента недвижимости администрации г. Красноярска №415 адм от 31.05.2001 садовому обществу г. Красноярск, ПСО «Механизатор» присвоен адрес, 

<

адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным МКУ «Красноярский городской архив», по результатам проверки приложения №5 к постановлению мэра от 29.11.1993 года №482 участки №№ и №№ отсутствуют, в приложении №10 к постановлению мэра г. Красноярска от 27.07.1993 №269 фамилии А. и ФИО2, участок №№ отсутствуют. 

При обращении в департамент госимущества ФИО2 с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью 1 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, установлено что данный участок расположен в границах земельного участка № предоставленного постановлением администрации г. Красноярска от 29.11.1993 №482 в собственность бесплатно Ц.. Данные обстоятельства подтверждаются Приложением №1 к постановлению мэра г. Красноярска от 29.11.1993 №482, содержащего список землепользователей товарищества «Механизатор» УК-1 треста «Строймеханизатор». 

Выпиской из протокола очередного общего собрания участников СНТ «Механизатор» №1 от 15.05.1994 подтверждается исключение из членов СНТ Ц. и включение в члены СНТ А. с закреплением за последним земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Выпиской из протокола очередного общего собрания СНТ «Механизатор» от 06.05.2001 №1 подтверждается исключение из членов СНТ А. по его заявлению, включение в члены СНТ ФИО2, выделение и закрепление за ним земельного участка по адресу: 

<

адрес> (по нумерации садоводства, а ранее 

<

адрес>

Также из Списочного состава СНТ «Механизатор» следует, что ФИО2 является членом СНТ (порядковый номер №, номер участка №).

Кроме того, в материалы дела представлена копия членской книжки садовода в отношении участка 

<

адрес>, в которой фамилия А. зачеркнута, исправлена на ФИО2, исправление заверено печатью СНТ.

СНТ «Механизатор» 31.08.2020 ФИО2 дана справка о закреплении за ним земельного участка, не стоящего на кадастровом учете, с разрешенным использованием сады, площадью 1 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Межевым планом ООО «ЦКП» подготовленного в связи с образованием земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты>

ФИО2 в материалы дела представлен акт согласования местоположения границ земельного участка с ФИО3, являющейся в соответствии со свидетельство о государственной регистрации права от 25.04.2012 собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Оценивая представленные в материалы доказательства, исходя из приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу, что ФИО2 является владельцем земельного участка площадью 1 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, который закреплен за истцом как за членом СНТ «Механизатор» на основании решения очередного общего собрания СНТ «Механизатор» от 06.05.2001, при этом предыдущие владельцы земельного участка Ц. и А. из членов товарищества исключены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Также судом достоверно установлено, что истец пользуется земельным участком с 2001 года по его прямому назначению, является членом СНТ «Механизатор», уплачивает членские взносы, что подтверждается объяснениями представителя истца, членской книжкой садовода, справкой председателя СНТ «Механизатор».

Суд учитывает, что спорный земельный участок выделен на законных основаниях СНТ «Механизатор», расположен в границах СНТ «Механизатор».

Доказательств изъятия спорного земельного участка из оборота, установленного федеральным законом, запрета на приватизацию данного земельного участки или его резервировании для государственных или муниципальных нужд суду не представлено.

Иных оснований ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, спора о границах со смежными землепользователями не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом подтверждены обстоятельства, которыми закон обуславливает предоставление земельных участков в собственность членам садоводческих товариществ, суд полагает, что требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в установленных ООО «ЦКП» по результатам межевания координатах подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский 

<

адрес>, площадью 1 000 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, с границами в следующих координатах: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Н.В. Казакова

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2021 года

Председательствующий судья: Н.В. Казакова