УИД 04RS0010-01-2023-000766-96 Дело № 2-987/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

20 июня 2023 года с. Иволгинск 

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц. единолично, при секретаре Карповой И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к "Пограничному управлению Федеральной службы безопасности РФ по Забайкальскому краю", РинчиновуБаиру Владимировичу об отмене запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец ФИО1 просит суд отменить обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий на земельного участка, принадлежащего истцу, а именно: земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что определением Иволгинского районного суда Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску заместителя военного прокурора Борзинского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации, ФГКУ «Пограничное управление федеральной безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю» были приняты обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым 03:08:260101:45, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако указанное имущество принадлежит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела испрашиваемый земельный участок у ФИО3 по договору купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ году определением суда на данный земельный участок судом наложен запрет на регистрационные действия, при этом должником по делу являлся бывший собственник данного земельного участка ФИО2

Представитель ответчика «Пограничного управления федеральной безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю» ФИО4 оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Установлено, что в производстве Иволгинского районного суда Республики Бурятия находилось гражданское дело № по иску заместителя военного прокурора Борзинского гарнизона ФИО5 в защиту интересов Российской Федерации, ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по 

<

адрес>» к ФИО6, ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного водным биологическим ресурсам. 

В ходе рассмотрения данного дела по заявлению истца определением суда от 29 октября 2021 года были приняты обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, в том числе земельного участка с кадастровым номером 03:08:260101:45, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Заочным решением Иволгинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования заместителя военного прокурора Борзинского гарнизона ФИО5 удовлетворены, решение суда вступило в законную силу.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником спорного недвижимого имущества является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО9 

Указанное подтверждается выписками о праве собственности из ЕГРН, а также ответом на запрос из Управление Росреестра по 

<

адрес>. 

Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"по смыслустатьи 119Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, на момент обеспечения иска и запрета регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 03:08:260101:45, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его законным владельцем являлась ФИО1, права которой на настоящий момент никем не оспорены и которая вправе в полном объеме осуществлять гражданские права собственника (права владения, пользования и распоряжения).

Каких-либо доказательств того, что продавец и покупатель при заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ действовали недобросовестно, именно с намерением причинить вред взыскателю, либо злоупотребляли своими правами для причинения вреда взыскателю путем воспрепятствования обращению взыскания на спорное имущество не имеется, сам договор никем не оспорен, недействительным не признан, автомобиль предметом спора, преступного посягательства не является, под арестом (запретом) или залогом на момент совершения сделки не состоял. 

С учетом изложенного, наложение запрета на регистрационные действия нельзя признать законным и обоснованным, поэтому исковые требования ФИО1 об отмене запрета на совершение регистрационных действий подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст..194-198 ГПК РФ. 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Освободить недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ареста, наложенного в рамках определения Иволгинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, отменив запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья: А.Ц. Айсуева

Верно: судья А.Ц. Айсуева

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ