РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

гражданское дело № 2-477/2018

21 ноября 2018 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе единолично

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

при секретаре Лабуренко О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 указав, что является собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, но не проживает с 2014 года, добровольно с регистрации не снимается, коммунальные платежи и налоги не оплачивает, настоящее время его местонахождение не известно, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, пояснил, что ФИО2 является дальним родственником его жены, освободился из мест лишения свободы и на время прописался в его доме, намереваясь его купить. Однако ФИО2 купил другой дом, выехал и его место жительства неизвестно. Он периодически получает на имя ФИО2 уведомления о погашении долгов.

Ответчик в судебное заседание не явился. 

Поскольку в силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, и обстоятельств чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств не вручения извещения суду не представлено, суд считает юридически значимое сообщение доставленным ФИО2 

Следовательно, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено. 

Истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствии ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства на основании правил ст. 233 ГПК РФ.

Представитель отдела ОМВД России по Арзгирскому району в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений не представлено. В связи с чем, с согласия истца, согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел иск в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и справкой администрации МО села Серафимовского о составе семьи. (л.д. 4, 5, 6)

Исходя из записей домовой книги ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по 

<

адрес>. (л.д. 7-9)

ФИО1 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии со ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Неприкосновенность жилища гарантирована ст. 25 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 3 ЖК РФ, право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции Российской Федерации)

В соответствии с п.п. 2, 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем пресечения действий, нарушающих это право, прекращения жилищного правоотношения.

Поскольку суду не представлено сведений о том, что ответчик доводится членом семьи собственника, сведений о наличии договора найма либо действиях сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в том числе и данных об оплате ответчиком коммунальных услуг, налогов, принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что ответчик не являлся и не является членом семьи истца, суд не находит оснований для разрешения вопроса о возможности сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный разумный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика оплаченную истцом государственную пошлину 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи заявления, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Стороны извещены об изготовлении мотивированного решения 22.11.2018 года.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>