УИД 23RS0019-01-2025-002929-59

Дело № 2-1669/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Станица Каневская Краснодарского края 25 ноября 2025 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малушко М.В.

при секретаре судебного заседания Сигляр Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 предъявили иск к ответчику ФИО3, указывая, что истцу, на праве общей долевой собственности по ? каждому истцам принадлежит жилой 

<

адрес> ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края (далее - спорное жилое помещение). Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, однако в спорном жилом помещении он не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, членом их семьи не является, к тому же точное место жительства ответчика в настоящее время истцам не известно. Истцы требуют признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, истец ФИО1, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно рассмотрения дела, в случае отсутствия ответчика, в порядке заочного производства не представили.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ в судебное заседание дважды не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

Проживающие совместно с собственником жилого помещения в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся к членам семьи данного собственника; другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенных судом правовых норм собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания, проживания членов своей семьи, а так же предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. Согласно сведениям Отдела МВД России по Каневскому району ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время.

Как усматривается из материалов дела, ответчик членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с ними не ведет, личные вещи в спорном жилом помещении не хранит и место его нахождения в настоящее время истцам неизвестно.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений этих прав от лиц, которые не имеют законного права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, тщательно исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд признает доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственников спорного жилого помещения он не является, общего хозяйства с истцами им не ведется, договоров найма или безвозмездного пользования между ними также не заключалось, кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик к истцам не предъявлял, как и не представил суду возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истцов.

При таких обстоятельствах требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению полностью.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признается утратившим право пользования этим жилым помещением, является для органа регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является для органа регистрационного учета основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Копию заочного решения суда выслать ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копию заочного решения суда выслать не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Каневской районный суд Краснодарского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий