Обеспечительные меры 

подлинник

Дело №

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Т. в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И, 

при секретаре Клюевой Н.Е, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

установил:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» (далее – истец, Фонд, займодавец) обратилась в суд с иском и просит взыскать с ФИО1 (далее – ответчик, заемщик) сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 766 рублей 86 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 45 677 рублей 30 копеек и процентам за пользование займом в размере 29 089 рублей 56 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 45 677 рублей 30 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 608 рублей 88 копеек.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец, Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Т. заключили с ответчиком договор целевого денежного займа участнику Программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств № (далее – договор займа) в размере 1 242 476 рублей 30 копеек сроком на 25 лет для приобретения в собственность квартиры по адресу: Р. Т., 

<

адрес>. 

В соответствии с п.2.1.1, 2.1.2 договора займа сумма займа в размере 745 826 рублей 30 копеек погашается ежемесячно в размере 2 486 рублей 09 копеек с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчета 5% годовых не позднее 28 числа. Обязательства по возврату суммы займа в размере 496 650 рублей погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило 429 969 рублей 68 копеек, из которых 97 761 рубль 30 копеек направлено на оплату начисленных процентов, 332 208 рублей 38 копеек – на погашение основного долга, просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 74 766 рублей 86 копеек, по процентам (5%) – 29 089 рублей 56 копеек. 

В судебное заседание представитель истца не явился. Извещены. В иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик возражала против иска. Пояснила, что денежные средства вносились. На день рассмотрения иска долг отсутствует. Просит отказать во взыскании неустойки, поскольку воспитывает ребенка-инвалида. Просит так же отменить обеспечительные меры.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Т. в суд не явился. Извещены.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим отклонению. 

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец (займодавец), Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Т. и ответчик (заемщик) подписали договор займа, по условиям которого ответчикам предоставлен заем в размере 1 242 476 рублей 30 копеек сроком на 25 лет для приобретения в собственность квартиры по адресу: Р. Т., 

<

адрес>, стоимостью 1 242 476 рублей 30 копеек.

Согласно условиям договора, Исполком несет солидарную ответственность по обязательствам заемщика по настоящему договору до поступления денежных средств на расчетный счет займодавца. Сумма займа в размере 745 826 рублей 30 копеек погашается ежемесячно в размере 2 486 рублей 09 копеек с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчета 5% не позднее 28 числа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по возврату суммы займа в размере 496 650 рублей погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в УФРС по РТ. При нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов, заемщик оплачивает займодавцу неустойку в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков возврата займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировала право собственности на квартиру по адресу: Р. Т., 

<

адрес>.

Согласно акту сверки на ДД.ММ.ГГГГ и справке о внесенных денежных средствах по договору займа, ответчик своевременно вносила платежи в указанный в договоре срок и сумме. 

Согласно ст.333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из материалов дела следует, что истец является многодетной мамой. Воспитывает троих несовершеннолетних детей, один из которых ребенок-инвалид. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» в удовлетворении требования о взыскании с ФИО1 денежных средств отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Т. через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова