Дело № 2-515/2020

УИД 70RS0004-0102020-000013-05

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Томск 04.02.2020

Советский районный суд города Томска в составе: 

председательствующего Т. Н. Титова, 

при секретаре А. В. Боргояковой, 

с участием истца ФИО1, 

прокурора Н. Н. Богдановой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, уточнив требования, просила: признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска, сославшись на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, указала, что является собственником указанного жилого помещения (далее квартира, жилое помещение) на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является родным братом бывшего мужа истца ФИО1 По просьбе бывшей свекрови с осени 2005 года ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается справкой, приложенной к материалам дела. Однако ответчик никогда не вселялся и не проживал в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в ней не имеет. Истец полагает, что факт регистрации его по месту жительства в квартире и отказ добровольного снятия с регистрационного учета нарушает её права как собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по изложенным основаниям, тогда как ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным, на рассмотрение дела не явился, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие (ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащий удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ст. 304 ГК РФ имеет целью устранение нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 никогда не являлся и не является членом семьи истца, не признавался таковым по решению суда, в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, также свои личные вещи в квартиру не перевозил и каких-либо соглашений о пользовании квартирой с истцом ФИО2 не заключал. 

Так, согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оценив доводы истца, суд считает возможным принять их в основу судебного акта в качестве доказательств по делу, подтверждающих основания заявленного требования, доводы истца не противоречат иным исследованным доказательствам. 

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в квартире, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в ней не имеет, совместное хозяйство с ним она не вела. 

Как подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, единственным собственником спорной квартиры является истец ФИО2 

Согласно справке паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по месту жительства зарегистрирован только ответчик ФИО3, №. 

При изложенных обстоятельствах суд признает ответчика ФИО3, как не являющегося членом семьи собственника, не вселявшегося в квартиру, не приобретшим права пользования жилым помещением. 

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, за счет ответчика истцу подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в сумме 300, 00 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ). 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300, 00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд города Томска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Т. Н. Титов