Дело № 2-161/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Борисовой Д.В.

при секретаре: Бояринцевой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к ФИО1 о выселении, 

УСТАНОВИЛ :

Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска действуя в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что комната по вышеуказанному адресу принадлежала на праве собственности ФИО2 Данный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления главы г. Магнитогорска от 29.12.2006 № На основании соглашения № от 14.06.2016, заключенного между администрацией и собственником комнаты, взамен изымаемого жилого помещения ФИО2 передано в собственность жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, а ФИО1 должен был сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска Конькова Л.Б. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала. 

Представитель администрации г. Магнитогорска о дате и времени рассмотрения дела извещен. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд невостребованной, по истечению срока хранения заказного письма. 

Согласно ч.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

В силу ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

«Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 февраля 2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

По основаниям, предусмотренным ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

Материалами дела установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> на основании договора купли – продажи от 17.04.2007 г. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Постановлением главы города Магнитогорска от 29.12.2006 г. № многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению Администрации г. Магнитогорска № от 29.01.2016 

<

адрес> собственником которой являлась ФИО2, изъята.

14.06.2016 между администрацией города Магнитогорска от имени муниципального образования «город Магнитогорск» и ФИО2 заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого помещения взамен изымаемого.

Согласно п. 5 заключенного соглашения, а также заявления, ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета из жилого помещения по 

<

адрес> в течение 10 дней после государственной регистрации соглашения, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию по вышеуказанному адресу. 

Ответчик фактически выехал из указанного выше дома, право пользования указанной комнатой у него прекратилось с прекращением права собственности на спорное жилье в связи с заключением соглашения, но с регистрационного учета ФИО1 не снялся, что является препятствием Администрации города Магнитогорска по оформлению всех необходимых документов, связанных со сносом 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении ФИО1 следует удовлетворить и выселить его из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в ред. от 21.05.2012), установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 31, 33 Правил).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд вынесший решение.

Председательствующий: