Дело № 2–385/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Е.А. Чёрная,

С участием помощника прокурора г. Осинники П.В. Мигловец,

при секретаре О.Ю. Сурминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 16 июля 2018 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что 11.05.2007 в доме ее мамы Р. по адресу ... был зарегистрирован ответчик Д., который проживал с ее семьей в доме до смерти ее мамы, то есть до 03.07.2008. Поскольку она вступила в права наследника после смерти мамы, в том числе и на данный дом, а Д. более не пользовался жилым домом по ... с 2008 года, то фактически с указанного времени он утратил право пользования данным жилым помещением. С регистрационного учета ответчик в установленном законом порядке не был снят и до настоящего времени он указан в домовой книге. Ответчик Д. не проживает в доме с 2008г., все свои вещи он забрал с собой и его местонахождение в настоящее время ей известно как территория другого государства, то есть, Таджикистан. Поскольку ответчик не проживает с 2008г. в доме, не пользуется жилым помещением по назначению, не содержит в помещении свое имущество, считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Д. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Нагайцева Т.В., представившая удостоверение и ордер, полагала нет оснований для удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица Отделение Управления Федеральной миграционной службы по г. Калтан Кемеровской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО2, являющийся собственником ? доли в указанном доме, исковые требований ФИО1 поддержал.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания. 

Суд, выслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего имеются основания для удовлетворения иска, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО2 принадлежит по праву собственности по ? доле в праве за каждым жилой дом по ... в .... Ранее дом принадлежал по праву собственности их матери Р., умершей .../.../.... в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 13.07.1983. 

Ответчик не являлся и не является членом семьи истца, не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, выехал из него более 8-ми лет назад.

Указанные обстоятельства пояснил истец ФИО1,, подтвердил 3-е лицо ФИО2, и допрошенный судом свидетель К. Из письменных материалов дела также следует, что Д. не проживает по указанному адресу, не является получателем пенсии, не работает, не привлекался к уголовной или административной ответственности.

Кроме того, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

Вместе с тем, согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с чем принятие дополнительного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Д., .../.../.... г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья Черная Е.А.