Дело № 2-286/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

с участием помощника прокурора г. Десногорска Учиной Л.А., 

при секретаре Килиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рутковской ФИО8, поданному её представителем Ширкевич ФИО9, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № в № микрорайоне г. Десногорска Смоленской области, указав в обоснование заявленного требования, что она является собственником указанной квартиры. 05.05.2011 в данной квартире был зарегистрирован ответчик, которой проживал в спорной квартире до декабря 2011 года, после чего выехал из нее, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, его вещей в квартире не имеется, никаких препятствий в пользовании указанным жилым помещением не чинились. Самостоятельно сняться регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время место жительства ответчика не известно. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 поддержала заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат Буянкина Ю.И., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку место нахождения ответчика не установлено. 

Миграционный пункт ОМВД России по г. Десногорску Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечил, в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истицы, заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № в доме № в № микрорайоне г. Десногорска Смоленской области. 

Согласно справке ООО «Смоленская АЭС-Сервис» (далее – ООО «САЭС-Сервис») от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истица), ФИО3 (ответчик).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее – Управление Росреестра по Смоленской области) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что недвижимое имущество, зарегистрированное на ФИО3, отсутствует.

Согласно ответу Пограничного Управления 

<

данные изъяты> по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о фактах пересечения государственной границы РФ ФИО3 отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, а также письменными материалами дела: карточкой лицевого счета № (л.д. 6); справками ООО «САЭС-Сервис» от 04.05.2018 № и от 03.05.2018 (л.д. 7 - 8); копией свидетельства о государственной регистрации права № от 24.05.2016 (л.д. 9); уведомлением Управления Росреестра по Смоленской области от 13.06.2018 № (л.д. 26); сообщением Пограничного Управления 

<

данные изъяты> по Смоленской области от 12.06.2018 № (л.д. 28).

Мотивируя заявленные требования, истица ссылается на то, что ответчик не является собственником спорной квартиры, в данном жилом помещении не проживает, не несет обязанность по содержанию и оплате коммунальных услуг.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, поскольку он добровольно выехал из спорного жилого помещения, местожительство его не известно, что дает основание полагать, что он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал и ему не чинятся препятствия в пользовании данным жильем.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку он длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, имущество ответчика в спорной квартире отсутствует, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не достигнуто, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правового интереса к сохранению прав на спорное жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в судебное заседание не представлено и в материалах дела таковые отсутствуют.

Вместе с тем ответчик сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, что является бесспорным обременением по отношению к правам истицы по владению и распоряжению объектом недвижимости.

С учетом изложенного, суд находит, что требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Рутковской ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № в № микрорайоне г. Десногорска Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Касаткин