Дело № 2-4385/2025

50RS0036-01-2025-003386-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» сентября 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Капрару Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТВС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку обязательств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТВС» обратилось в Пушкинский городской суд 

<

адрес> с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года в размере 64 813,25 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 31 738,40 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовых расходов в размере 414,36 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обосновании иска указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а ООО «ТВС» предоставляет ответчику коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению в жилом доме. Однако ответчик, в нарушении требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ плату за предоставленные коммунальные услуги не вносил, вследствие чего образовалась задолженность. Для восстановления нарушенных прав и взыскания задолженности в судебном порядке ООО «ТВС» было вынуждено заключить договор на оказание юридических услуг с компанией ООО «Гарант». По возражению ответчика судебный приказ мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> был отменен. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должник), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 

<

дата>, произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 надлежащим – ФИО1

Истец ООО «ТВС» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу регистрации, повестка возвращена в суд в связи с невозможностью вручения и истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Статьей 116 ГПК РФ предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принял необходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальных прав.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, п. 1 ст. 20, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> № КУВИ-001/2025-143022153

Из материалов дела следует, что ответчик систематически уклоняется от внесения платежей за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за коммунальные услуги.

<

дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> по заявлению истца в отношении ФИО2 был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности за коммунальные услуги, который определением того же судьи от 

<

дата> отменен.

В соответствии с постановлением Главы г.о. 

<

адрес> от 

<

дата> № ООО «ТеплоВодоСнабжение» (ООО «ТВС») присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Размер тарифов за коммунальные услуги определен условиями договора об организации расчетов за коммунальные услуги от 

<

дата> №, заключенного между ООО «Коммунальные платежи» и ООО «ТВС».

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в материалы дела информации о расчете по лицевому счету №, задолженность ответчика по оплате по оплате потребленных коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года составляет 64 813,25 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 31 738,40 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, обоснованным, возражения относительно расчета задолженности либо контррасчет ответчик суду не представил.

В связи с вышеизложенным, принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности или иного её размера, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года в размере 64 813,25 руб.

При разрешении исковых требований в части взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, суд основывается на положениях п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 31 738,40 руб.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд признает его правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Из п. 71 названного Постановления Пленума следует, при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая изложенное, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая, в том числе, соотношение суммы неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, действия истца по принятию мер к своевременному взысканию задолженности, и полагает необходимым снизить сумму пени за заявленный истцом период за просрочку оплаты коммунальных услуг, подлежащую взысканию с ответчика за заявленный период до 10 000 руб.

При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными, следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В обоснование исковых требований истцом представлены договор №-ДЭ/ТВС о возмездном оказании юридических, информационных и консультационных услуг от 

<

дата>, платежное поручение от 

<

дата> №.

Исходя из необходимости соблюдения баланса прав лиц, участвующих в деле, а также характера и сложности дела, объема оказанных услуг, удовлетворении иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Также при подаче иска истцом уплачены почтовые расходы в размере 414,36 рублей, государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Поскольку положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов не подлежат применению при уменьшении неустойки (пеней) в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд присуждает истцу с ответчика расходы по оплате почтовых отправлений в размере 414,36 руб., государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ТВС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку обязательств, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> года рождения, паспорт гражданина РФ: серия 4607 №) в пользу ОО «ТВС» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года в размере 64 813,25 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 10 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 414,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Мотивированное решение изготовлено судом 

<

дата>.

Судья