Дело № 2-178/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Бас И.В.

при секретаре Харисовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска истцы указали на то, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. В жилом доме истцами был зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым ФИО4 проживала совместно без регистрации брака. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ФИО1 и ФИО3 были прекращены, однако до настоящего времени он сохраняет регистрацию в доме по адресу: 

<

адрес>, добровольно с регистрационного учета из этого жилого помещения не снимается, чем нарушает права истцов как собственников спорного жилого помещения. Ответчик по указанному адресу не проживает, его вещи в доме отсутствуют. Полагают, что ФИО3 утратил право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем подлежит выселению из него и снятию в регистрационного учета. Ссылаясь на ст.ст. 31, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцы просили заявленные исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «По истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным должным образом.

Прокурор Советского района г. Челябинска Томчик Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Заслушав истца, заключение прокурора Советского района г. Челябинска, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме в связи со следующим.

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией Российской Федерации права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом (л.д. 8). Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 28-31). 

Из материалов дела следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4 ФИО5 и ответчик ФИО3, последний зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой, а также сведениями УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 5-19, 27).Как следует из содержания искового заявления, письменных материалов дела, объяснений истца в судебном заседании, ответчик ФИО3 был вселен в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи сособственника этого помещения ФИО1, добровольно выехал из дома в марте 2019 года году в связи с прекращением с истцом ФИО1 фактически брачных отношений, вывез все принадлежащие ему вещи из жилого помещения и попыток вселиться в жилой дом более не предпринимал. 

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что истец ФИО1 проживала с ответчиком ФИО3 без регистрации брака по адресу: 

<

адрес>. Около года назад отношения между ФИО1 и ФИО3 прекратились, и ответчик ФИО3 выехали из жилого дома истца по адресу: 

<

адрес>, с того времени они ответчика не видели, попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, вещей ФИО3 в доме нет. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как данные ими показания согласуются между собой и иными имеющимися в материалах дела доказательствами, последовательны и непротиворечивы. 

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком в нарушение ст. ст. 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частями 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик ФИО3 прекратил семейные отношения с истцом ФИО1 и в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого дома, забрали все свои вещи, членом семьи истцов он более не является, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования данным жилым помещением судом не установлено, регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения по его пользованию, то в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, то в силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации он подлежит выселению из него.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.В. Бас