Дело № 48RS0№-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Мещеряковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и Н.А.А., ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.Е.П., ООО «УК «Комфорт-Л», ООО «Новитэн», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Экопром Липецк», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» о распределении обязанностей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о распределении обязанностей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что они зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Помимо них по данному адресу также зарегистрированы ФИО3, ФИО3 и ФИО5, а также ФИО4 и ФИО6 Ранее лицевой счет на спорную квартиру был открыт на имя Б,Е.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Между жильцами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги в связи с чем образовывается соответствующая задолженность.

Истцы просили суд обязать ответчиков производить истцам начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по вышеуказанному жилому помещению путем оформления отдельного платежного документа на истцов на состав семьи 2 человека.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «УК «Комфорт-Л», ООО «Новитэн», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Экопром Липецк», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, представители ответчиков ООО «УК «Комфорт-Л», ООО «Новитэн», филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Экопром Липецк», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», третьих лиц – администрации г. Липецка, департамента ЖКХ администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела ФИО1 и ФИО2 занимают 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя по адресу: г. Липецк, 

<

адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, наниматель указанного жилого помещения – Б,Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4, Н.А.А., Г.Е.П., ФИО2, ФИО1, Н.В.А.., ФИО3

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, договор социального найма жилого помещения ни с кем из зарегистрированных лиц после смерти Б,Е.Н. не заключался. 

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Из объяснений сторон следует, что между зарегистрированными в спорной квартире лицами соглашения о порядке оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги не достигнуто, соответствующие платежи на регулярной основе не производятся, что привело к образованию задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе требовать от наймодателя заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как следует из разъяснений п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом также установлено, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Комфорт-Л», АО «Липецкая городская энергетическая компания» производит начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение, АО «ЛГЭК» производит начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение, ООО «Новитэн» производит начисление и взимание платы за электроэнергию, ПАО «Квадра» производит начисление и взимание платы за тепловую энергию и горячую воду, АО «ЭкоПром Липецк» производит начисление платы за коммунальные услуги по обращению с ТКО.

Поскольку между зарегистрированными в спорном жилом помещении лицами имеются разногласия и споры по порядку оплаты, соответствующего соглашения в добровольном порядке между ними не заключено, истцы вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальный услуги, исходя из сложившегося порядка пользования квартирой.

В соответствии с ч.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяется родителями самостоятельно. 

Следовательно, обязанность по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения за несовершеннолетних лиц должны нести их законные представители.

Поскольку во внесудебном порядке в отсутствии волеизъявления нанимателя жилого помещения, истцы не имею возможности заключить каких-либо соглашений с организациями по поставке коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья, найму жилого помещения, суд обязывает ООО «УК «Комфорт-Л», ООО «Новитэн», филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Экопром Липецк», АО «ЛГЭК» производить начисление за указанные услуги на имя истцов ФИО1 и ФИО2 на состав семьи два человека, на имя ФИО4 на состав семьи один человек, с оформлением отдельного платежного документа, исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Вместе с тем согласно представленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» сведениям ранее лицевой счет № был оформлен на умершую Б,Е.Н., с которой договор поставки газа был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ службой СКР филиала АО «Газпром газораспределение Липецк» в спорной квартире произведено отключение газа по причине образовавшейся задолженности. В настоящий момент начисления не производятся. 

При таких обстоятельствах, поскольку данный ответчик каких-либо услуг в жилое помещение истцов не оказывает, основания для удовлетворения исковых требований к АО «Газпром газораспределение Липецк» отсутствуют.

О взыскании судебных расходов истцы суд не просили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УК «Комфорт-Л», ООО «Новитэн», филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Экопром Липецк», АО «ЛГЭК» производить начисление и взимание платы за наем, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, отдельно:

на имя ФИО1 на состав семьи 2 человека (с учетом в качестве члена семьи ФИО2), путем оформления отдельного платежного документа;

на имя ФИО3 на состав семьи 3 человека (с учетом в качестве членов семьи несовершеннолетних ФИО3 и Н.А.А.), путем оформления отдельного платежного документа;

на имя ФИО4, на состав семьи 2 человека (с учетом в качестве члена семьи несовершеннолетнего Г.Е.П.), путем оформления отдельного платежного документа.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» отказать.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение 

изготовлено 28 июня 2021 года