УИД 28RS0009-01-2023-000900-20

Дело № 2-571/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «17» ноября 2023 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-571/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1941 году в с. Березовка Ивановского района её дедушкой и бабушкой для проживания их семьи был построен жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. В 1980-х годах в жилом доме проживала её семья: она, её супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и их дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В браке с ФИО2 она состояла с 1982 по 2007 год. Их семейные отношения фактически прекратились в 1987 году. После выезда ФИО2 на другое неизвестное ей место жительства, в жилом доме осталась проживать она с двумя их детьми. С 2008 года в жилом доме зарегистрирована и проживала только она одна. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она зарегистрирована по адресу жилого дома. Похозяйственными книгами МКУ «Березовская администрация» за периоды 1986-2023 годы подтверждается факт её проживания в жилом доме на протяжении более 35 лет. На её имя оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг, в том числе по электроснабжению в ПАО «ДЭК» (л/с №) и за вывоз ТКО в ООО «Полигон» (л/с №), которые она оплачивает по настоящее время безналичным способом через банковскую карту её дочери ФИО5. Право собственности на жилой дом ни за кем не регистрировалось. Дом не является муниципальной собственностью и не был объектом приватизации, а является бесхозяйным недвижимым имуществом. Поскольку она на протяжении не менее определенных законом 15 лет постоянно проживала и была зарегистрирована в жилом доме и за счет собственных средств поддерживала его в пригодном для проживания состоянии, оплачивала коммунальные услуги, использовала для собственных нужд придомовой земельный участок, считает возможным признать за собой в судебном порядке право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», общая площадь дома составляет 32,5 кв.м., жилая площадь 20,5 кв.м., дому присвоен инвентарный №. Согласно сведениям из ЕГРН жилому дому присвоен кадастровый №, собственники не зарегистрированы. Инвентаризационная стоимость дома составляет 222 764 рублей (цена иска). Земельный участок, на котором расположен дом, ранее (до ДД.ММ.ГГГГ) находился на кадастровом учете под №, с площадью 1500 кв.м. В настоящее время согласно сведениям из ЕГРН участок имеет статус «погашено». После признания её собственником жилого дома в дальнейшем она намерена обратиться к кадастровому инженеру и оформить за собой придомовой земельный участок. В настоящее время в жилом доме зарегистрирована и проживает только она одна. Администрация Ивановского муниципального округа указана в качестве ответчика по иску в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

Поскольку в действиях ответчика отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ понесенные ею судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.11-12, 218, 234 ГК РФ истец просит суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Рассмотреть дело просила без её участия в судебном заседании.

От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности № 9 от 09.01.2023, в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление, в котором было указано на то, что администрация Ивановского муниципального округа Амурской области признает в полном объеме исковые требования ФИО1.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

Одновременно в связи с большой занятостью просила рассмотреть данное дело без её участия.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, в лице представителя по доверенности ФИО6, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 11-12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО1 понесенные ею судебные расходы, в связи с отказом истца от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, со стороны ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО6.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья 

Ивановского районного суда Е.В. Баженова