18RS0013-01-2019-003417-09

Дело № 2-457/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года с.Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д., 

при секретаре Березкиной Е.С.,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района УР – Ратниковой А.Н.

- истца ФИО1

- законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО2 и ФИО3 – ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Д.Х.С. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просила суд признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что собственниками указанного жилого помещения являются истец, и ее внуки ФИО2 и ФИО3. Согласно домовой книге ответчик (бывший супруг дочери ФИО4) был зарегистрирован по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут. Ответчик с семьей не проживает. 

В ходе судебного разбирательства истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении. Дополнительно указала, что ответчик был зарегистрирован по просьбе ее дочери, однако он никогда не вселялся по указанному адресу и не проживал.

Законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО2 и ФИО3 – ФИО4 требования истца поддержала, подтвердила обстоятельства исковых требований. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетеля ПВА, заключение пом.прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что истец и третьи лица являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: УР, 

<

адрес> (общая долевая собственность, доля в праве 1/3), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, в жилом 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес> д.

<

адрес> УР, зарегистрирован ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из иска, ответчик не является членом семьи истца, в спорный дом он не вселялся, не проживает, и никогда не проживал, оплату коммунальных услуг не производит, совместного хозяйства с истцом не ведет, общих предметов быта и бюджета не имеет.

Доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяю т ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 195, 197- 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Д.Х.С. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Д.Х.С. неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Завьяловский районный суд УР в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде через суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Гущина С.Д.