61RS0023-01-2024-001545-26

Дело № 2-2033/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н., 

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо УМВД России по г. Шахты о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 16.09.2019.

В доме с 27.09.2019г. зарегистрирована бывшая супруга брат истца. Летом 2020г. ФИО2 в добровольном порядке выехала из дома, забрав все свои вещи.

Ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета.

Ее регистрация нарушает права истца.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Протокольным определением суда от 16.05.2024 к участию в деле в качестве 3-го лица привлечено УМВД России по г. Шахты.

В судебное заседание явилась истец ФИО1, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства – месту регистрации. 

3-е лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 16.09.2019.

В доме с 27.09.2019г. зарегистрирована ответчик ФИО2 - бывшая супруга брат истца. Летом 2020г. ФИО2 в добровольном порядке выехала из дома, забрав все свои вещи.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что членом семьи, а также бывшими членом семьи истца ответчик не являются. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственников жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения права проживания и регистрации ответчика в доме истца нет. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд 

решил:

признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2024г.