РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

29 ноября 2023 года Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.И.,

при секретаре Карамушко А.М.,

помощник судьи Гришаева М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело № 2-335/2023 по заявлению муниципального образования «Каргасокское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Муниципальное образование «Каргасокское сельское поселение», в лице Администрации Каргасокского сельского поселения, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование требований, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области на основании заявления администрации Каргасокского сельского поселения в июне 2020 в порядке п. 3 ст. 225 ГК РФ поставлено на учет жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,2 кв.м., кадастровый №. В июне 2021 года истек год с момента регистрации квартиры в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Томской области, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Каргасокский район» данное жилое помещение не значится. Квартира состоит на учете более одного года, как бесхозяйное имущество, принята на учет в установленном порядке, спор о праве отсутствует. Администрация Каргасокского сельского поселения осуществляет владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом. На основании изложенного и ст.ст. 290, 293 ГПК РФ, заявитель просил признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,2 кв.м., кадастровый №.

Представитель заявителя Администрации Каргасокского сельского поселения Томской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Представитель заинтересованного лица Администрации Каргасокского района Томской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленного требования, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Представитель заявителя Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента.

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявленного требования, не представили. 

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО5, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили адресованное суду письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования. Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание, не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Судебное извещение, направленное ФИО6, возвращено в суд с указанием "истек срок хранения".

В силу положений статьи 165.1 ГК РФ, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей и не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как следует из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 (далее Порядок) на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Согласно пункту 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления сельского поселения в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этого муниципального образования.

На основании пункта 30 постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления, в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов: а) в случае если здание, сооружение, помещение не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилое помещение – квартира, площадью 27,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, дата принятия на учет 22.06.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.09.2023. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Ответом Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области от 25.09.2023 подтверждается, что сведения об указанном жилом помещении в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 25.09.2023 по состоянию на 21.09.2023, объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается.

Как следует из сообщения и.о. Главы Каргасокского района от 26.09.2023 в реестре муниципального имущества муниципального образования «Каргасокский район» по состоянию на 25.09.2023 жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № не зарегистрировано, на балансе Администрации Каргасокского района не числится.

ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» сведениями о зарегистрированном в период до 03.09.1998 правах собственности и о наличии/отсутствии запрещений и арестов, об использовании права приватизации в отношении указанного объекта недвижимости не располагает, что подтверждается ответом от 03.10.2023.

Согласно справки администрации Каргасокского сельского поселения о проживающих и зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 сДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что указанные лица, являются собственниками данного жилого помещения, не представлено. 

Таким образом, сведений о наличии собственника, либо иного титульного владельца у объекта недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, не установлено.

В силу пункта 3 части 1 и части 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и пункта 4 статьи 10 Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом, утвержденного решением Совета Каргасокского сельского поселения от 12.08.2013 № 50 Администрация Каргасокского сельского поселения осуществляет владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом.

В соответствии со статьей 30 Устава МО «Каргасокское сельское поселение» администрация МО «Каргасокское сельское поселение» осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения установленных статьей 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 

Учитывая изложенное, заявитель обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом и вправе выступать в интересах муниципального образования «Каргасокское сельское поселение» по вопросам, связанным с приобретением права собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и, она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценивая все представленные заявителем и исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что заявителем были соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в установленном законом порядке, с момента постановки бесхозяйной вещи на учет прошло более одного года, за истекший период времени кто-либо о правах на данный объект недвижимости не заявлял, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Каргасокское сельское поселение» на бесхозяйную недвижимую вещь жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 27,2 кв.м, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального образования «Каргасокское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Каргасокское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, площадью 27,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда принято 06 декабря 2023 года. 

Судья А.И. Потапов