Гр.Дело №02-2625/2025

УИД 77RS0027-02-2025-004366-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием представителя истца фио, 

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Зеленые дали» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу, пени,

УСТАНОВИЛ:

СН «Зеленые дали» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу в размере сумма, пени за несвоевременную уплату целевого взноса за период с 24.03.2022 по 21.03.2025 в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик уклоняется от оплаты целевого взноса с момента реализации им земельного участка с кадастровым номером 50:04:0200403:674, находящегося в границах СНТ СН «Зеленые дали» третьему лицу, а именно, с 23.03.2022. 

В судебном заседании представитель истца фио на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика ФИО1 – фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по доводам письменных возражений, заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

Выслушав объяснения представителя истца, с учетом возражений представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.  

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок, установленный обязательством.

С 01.01.2019 г. правоотношения сторон также регламентируются ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд".

Вышеуказанным ФЗ установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

На основании ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:04:0200403:674, расположенных в границах СНТ СН «Зеленые дали» по адресу: адрес, с/адрес, адрес, участок расположен в западной части кадастрового квартала 50:04:0200403. 

Право собственности на указанный участок зарегистрировано в ЕГРН 30.04.2014 на основании Договора купли-продажи. 

В соответствии с договором купли-продажи от 23.03.2022 № 128, земельный участок продан ответчиком фио

Пунктом 4.1 Устава товарищества определено, что имущество общего пользования, приобретенное созданное за счет целевых взносов, является - совместной собственностью его членов.

В соответствии с п. 4.4 устава в редакции, действующей по состоянию 20.07.2010 г. размер и сроки внесения средств целевого финансирования членами Товарищества устанавливаются Общим собранием членов - товарищества.

Протоколом внеочередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Зеленые дали» от 20.07.2010 утвержден целевой взнос на создание имущества общего пользования в размере сумма с каждого участка. Срок внесения целевого взноса - 180 календарных дней с момента подачи заявления о вступлении в члены.

Размер пени за несвоевременную уплату целевого взноса утвержден в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, но не более суммы задолженности.

Определением Никулинского районного суда адрес от 08.04.2019 утверждено мировое соглашение, заключенное между фио и ДНТ «Зеленые дали», в соответствии с п. 4.1 которого целевой взнос за участок с кадастровым номером 50:0460200403:674 подлежит оплате согласно порядку, определенному в протоколе Внеочередного общего собрания членов ДНТ «Зеленые дали» от 18.08.2010. 

Протоколом внеочередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Зеленые дали» от 18.08.2010 предусмотрено освобождение членов товарищества, в том числе ответчика, от оплаты членских и целевых взносов до момента реализации участков третьим лицам. 

Согласно доводам искового заявления, фио является членом товарищества с 29.06.2010, то есть с момента государственной регистрации товарищества как юридического лица, поскольку является учредителем СНТ СН «Зеленые дали». С момента реализации земельного участка с кадастровым номером 50:04:0200403:674, расположенных в границах СНТ СН «Зеленые дали» третьему лицу, а именно, с 23.03.2022, у ответчика возникла обязанность по оплате целевого взноса в размере сумма в соответствии с условиями мирового соглашения, утвержденного Определением Никулинского районного суда адрес от 08.04.2019. 

01.11.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплаты целевого взноса, ответа на которую не последовало. 

В связи с несвоевременной уплатой целевого взноса, ответчику начислены пени за период с 24.03.2022 по 21.03.2025 (1 094 дня просрочки), размер которых снижен до размера задолженности – сумма 

Разрешая заявление стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Вышеуказанные целевые взносы установлены решением общего собрания СНТ СП "Зеленые Дали" от 20.07.2010 г. (должны быть оплачены в течение 180 календарных дней с момента подачи заявления о вступлении в члены).

ФИО1 является членом товарищества с 29.06.2010, земельный участок с кадастровым номером 50:04:0200403:674, расположенных в границах СНТ СН «Зеленые дали» приобретён им 30.04.2014. 

Срок исполнения обязанности по оплате целевого взноса за данный участок истек не позднее 28.10.2014 (180 календарных дней с момента приобретения земельного участка).

То есть, истцу стало известно о нарушенном праве в 2014 г., и срок исковой давности истек 2017 г. Настоящий иск подан в суд 24.03.2025, то есть за пределами срока исковой давности.

Доводы истца о возникновении у ответчика обязанности по оплате целевого взноса за земельный участок с кадастровым номером 50:04:0200403:674 с 23.03.2022 (дата заключения Договора № 128 купли-продажи земельного участка от 23.03.2022) признаются судом несостоятельными. 

В обосновании возникновения задолженности по оплате целевого взноса за земельный участок с кадастровым номером 50:04:0200403:674 СНТ СН «Зеленые дали» также ссылается на Определение Никулинского районного суда адрес от 08.04.2019 по делу № 2-2446/19, которым было утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ДНТ «Зеленые дали». 

При этом в соответствии с адрес соглашения ФИО1 принимал на себя обязательства перед ДНТ «Зеленые дали» по уплате денежных средств в качестве целевых взносов за 22 земельных участка, указанных в адрес соглашения.

Пунктом 4.1 Мирового соглашения ФИО1 и ДНТ «Зеленые дали» подтверждали факт освобождения ФИО1 от уплаты членских и целевых взносов до момента реализации принадлежащих ему участков, третьим лицам.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце 2 пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43), к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

В соответствии с пунктом 21 Постановления № 43 перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Положения новой редакции пункта 2 статьи 206 ГК РФ о возможном течении срока исковой давности заново после признания должником в письменной форме суммы долга, введены Законом № 42-ФЗ, вступившим в действие с 01.06.2015, и с учетом пункта 2 статьи 2 указанного Закона применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу данного Федерального закона, если иное не предусмотрено данной статьей; по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, положения ГК РФ (в редакции названного закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу Закона № 42-ФЗ, если иное не предусмотрено названной статьей.

При этом согласно пункту 83 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" положения ГК РФ в измененной Законом № 42-ФЗ редакции не применяются к правам и обязанностям, возникшим из договоров, заключенных до дня вступления его в силу (до 1 июня 2015 года). При рассмотрении споров из названных договоров следует руководствоваться ранее действовавшей редакцией ГК РФ с учетом сложившейся практики ее применения (пункт 2 статьи 4, абзац второй пункта 4 статьи 421, пункт 2 статьи 422 ГК РФ).

Если сторона письменно в одностороннем порядке или в соглашении с другой стороной, подтвержденном в двустороннем документе, признает свой возникший из заключенного до 01.06.2015 договора долг, исковая давность по которому не истекла на момент введения в действие Закона № 42-ФЗ, однако уже истекла к моменту такого признания долга, то к отношениям сторон подлежит применению пункт 2 статьи 206 ГК РФ

Фактическое признание ФИО1 долга по уплате целевого взноса за земельный участок с кадастровым номером 50:04:0200403:674 в п. 4.1. Мирового соглашения, утвержденного Определением Никулинского районного суда адрес от 08.04.2019 по делу № 2-2446/19 свидетельствует о том, что течение исковой давности по взысканию указанной задолженности началось заново.

Определение Никулинского районного суда адрес от 08.04.2019 г. по делу № 2-2446/19 об утверждении Мирового соглашения вступило в силу 24.04.2019.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по целевому взносу за земельный участок с кадастровым номером 50:04:0200403:674, а также пени за несвоевременную уплату целевых взносов с учетом даты вступления в силу Определения Никулинского районного суда адрес от 08.04.2019 по делу № 2-2446/19 истек 25.04.2022.

Следует также учесть, что в соответствии Протоколом внеочередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Зеленые дали» от 20.07.2010 по четвертому вопросу повестки дня было принято следующее решение - Для лиц, вступающих в члены товарищества с 20 июля 2010 года утвердить целевой взнос на создание имущества общего пользования в размере сумма с каждого участка. 

Срок внесения целевого взноса - 180 календарных дней с момента подачи заявления о вступлении в члены Товарищества. Размер пени за несвоевременную уплату целевого взноса утвердить в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, но не более суммы задолженности. 

Таким образом решение о размере и порядке уплаты целевого взноса на создание имущества общего пользования принималось общим собранием исключительно в отношении лиц, вступающих в члены товарищества с 20.07.2010.

СНТ СН «Зеленые дали» не оспаривается тот факт, что по состоянию на 20.07.2010 (дата проведения внеочередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Зеленые дали») ФИО1 уже являлся членом дачного некоммерческого товарищества «Зеленые дали». 

При этом, СНТ СН «Зеленые дали» не предоставлены в материалы какие-либо доказательства того, что обязанность по внесению целевых взносов, установленная решением внеочередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Зеленые дали» от 20.07.2010, распространяется на лиц, уже являвшихся членами товарищества на день принятия указанного решения.

С учетом приведенных обстоятельств, в удовлетворении исковых требований СНТ СН «Зеленые дали» о взыскании с ответчика задолженности по оплате целевого взноса следует отказать по мотиву пропуска срока для обращения в суд.

Требования истца о взыскании с ответчика пени, судом также отклоняются, поскольку, как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.). 

Поскольку срок исковой давности по основному требованию о взыскании целевого взнос пропущен, срок исковой давности по требованию о взыскании пени также истек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В иске СНТ СН «Зеленые дали» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу, пени – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 19.01.2026 г. 

Судья М.С. Москаленко