Дело № 2-510/2018 г.

Поступило – 08.10.2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.10.2018 г. г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Г. М. Смагиной 

При секретаре: Н. А. Иванеко

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Поясняя, что 07 апреля 2016 года умерла его сестра - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ранее, 20 августа 2000 года умерла моя мать - ФИО3, наследство которой приняла моя сестра ФИО2, но не оформившая своих наследственных прав.

Наследство состоит из земельного участка площадью 1400 кв.м., кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Каргатский, 

<

адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка 34944 рублей.

При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как он не смог подтвердить состав и место нахождения наследственного имущества. 

В правоустанавливающем документе - свидетельстве бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на землю, выданным 28.10.1992 года 

<

адрес> 

<

адрес>, указан вид права - аренда, что является неверным. 

Гражданам в 1992 году выделялись земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в собственность.

При выяснении обстоятельств выдачи указанного свидетельства, установлено, что в похозяйственной книге вид права указан как «собственность», номер свидетельства, который ранее выдавался по указанному земельному участку - № от 29.10. 1992 года, в то время как на имеющемся свидетельстве стоит номер № с иной датой выдачи.

При попытке получить в администрации Мусинского сельсовета выписку из списка граждан, которым выделялись земельные участки в собственность - мне было отказано. Была дана только выписка о выданных гражданам свидетельств, подтверждающих право собственности на земельные участки.

Из выписки решения Мусинского сельсовета народных депутатов № от 26.03.2003 года следует, что предоставление матери земельного участка происходило на основании решения сессии Совета народных депутатов № от 27.03.1992 года, что также не соответствует имеющемуся свидетельству №, выданным 28.10.1992 года.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Мусинского сельсовета 

<

адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией. Просит дело рассмотреть в его отсутствии. Возражений по иску ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, суд считает, заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. 

20.08.2000 г. умерла ФИО4 Музай – ФИО5 (свидетельство о смерти № от 24.08.2000 г. лд. 4). 

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно решению № от 10.08.1992 г. Мусинского сельского Совета народных депутатов в срок до 01.11.1992 г. необходимо провести инвентаризацию приусадебных земельных участков. По результатам инвентаризации внести данные обмеров в похозяйственные книги, владельцам выдать свидетельство, удостоверяющее право собственности на землю (л.д. 11).

В выписке из реестра выданных свидетельств под № от 29.10.1992 года значится ФИО3, получившая свидетельство на земельный участок площадью 1400 кв. м. (л.д. 14).

На основании решения Мусинского сельского Совета народных депутатов № от 10.08.1992 г. ФИО3 28.10.1992 г. было выдано свидетельство бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на земельный участок площадью 0.14 га. (л.д. 9).

Постановлением Администрации Мусинского сельсовета 

<

адрес> №/п от 15.06.2018 г. земельному участку, ранее принадлежащему ФИО3 на основании свидетельства бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на земельный участок присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, статус – ранее учтенный, что подтверждается сведениями филиала в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № от 13.09.2018 г. (л.д. 8).

После смерти матери, наследство приняла ее дочь ФИО2 (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 7), оставшись проживать в квартире (выписка из похозяйственной книги Администрации Мусинского сельсовета 

<

адрес> № от 19.09.2018 г. л.д. 12), пользуясь предметами обстановки и земельным участком, оплачивая коммунальные услуги.

Не оформив свои наследственные права должным образом, ФИО2 умерла 07.04.2016 г. (свидетельство о смерти серии № от 11.04.2016 г. л.д. 5).

Наследство после смерти сестры принял брат ФИО1 

(свидетельство о рождении серии УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 6, решение Чулымского районного суда 

<

адрес> № от 08.12.2016 г. об установлении факта родственных отношений л.д. 24-25) обратившись с письменным заявлением к нотариусу.

Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО1 21.02.2017 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21).

Право собственности на квартиру ФИО1 зарегистрировал, что подтверждается сведениями филиала в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № от 17.10.2018 г. (л.д. 22-23).

Постановлением № от 08.10.2018 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка ФИО1 отказано, в связи с не представлением правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д. 18).

Как установлено в судебном заседании решением № от 10.08.1992 г. Мусинского сельского Совета народных депутатов определено, что в срок до 01.11.1992 г. необходимо провести инвентаризацию приусадебных земельных участков. По результатам инвентаризации внести данные обмеров в похозяйственные книги, владельцам выдать свидетельство, удостоверяющее право собственности на землю.

В выписке из реестра выданных свидетельств под № от 29.10.1992 года значится ФИО3, получившая свидетельство на земельный участок площадью 1400 кв. м..

На основании решения Мусинского сельского Совета народных депутатов № от 10.08.1992 г. ФИО3 было выдано свидетельство бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на земельный участок площадью 0.14 га..

Постановлением Администрации Мусинского сельсовета 

<

адрес> №/п от 15.06.2018 г. земельному участку, ранее принадлежащему ФИО3 на основании свидетельства бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на земельный участок присвоен адрес: 

<

адрес>. 

В свидетельстве бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на земельный участок площадью 0.14 га. вид пользования землей указан – аренда, что противоречит решению Мусинского сельского Совета народных депутатов за № от 10.08.1992 г. и выписке из реестра выданных свидетельств в котором под № от 29.10.1992 года значится ФИО3, получившая свидетельство на земельный участок площадью 1400 кв. м..

Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет в филиале в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области как ранее учтенный.

На спорном земельном участке расположено жилое помещение, перешедшее в собственность ФИО1 по наследству.

Свидетели ФИО13. и ФИО12 подтвердили, что семью Г-вых знают давно, родились и проживали в одном селе 

<

адрес>. Отца звали Юнус Фассахович, мать ФИО6 Низамовна, но все ее звали ФИО8. В семье у них было 3 детей: Шамиль, Рамиль и Асия. Сначала умер отец, потом мать, за ней Шамиль и Асия. Рамиль остался один. Земельный участок, на котором расположена квартира, в которой проживали Г-вы, находился в собственности у ФИО3. В 1992 г. на земельные участки всем гражданам выдавали свидетельство о праве собственности на земельные участки, такое же свидетельство было и у ФИО3. По какой причине у нее указано в свидетельстве вид пользования землей – аренда пояснить не могут, возможно ошибся человек, заполняющий свидетельства. После смерти родителей в квартире осталась и проживала Асия. После ее смерти за квартирой и земельным участком присматривает ее брат ФИО1.

Поскольку запись в свидетельстве бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на земельный участок площадью 0.14 га. о виде пользования землей – аренда, противоречит первичным документам, а именно: решению Мусинского сельского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестра выданных свидетельств № от 29.10.1992 года, согласно которым ФИО3 земельный участок площадью 0.14 га., расположенный по адресу: 

<

адрес> был передан в собственность, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. ст.1143, 1152, 1153 – ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 196 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1400 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий -