Дело №

УИД №RS0№-85

Резолютивная часть решения оглашена 23.09.2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено 27.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре ФИО11,

с участием истца по первоначальному и ответчика по встречному искам ФИО1, его представителя по доверенности ФИО12, ответчиков по первоначальному и истцов по встречному искам ФИО4, ФИО8, заинтересованного лица – представителя отдела семьи и детства администрации муниципального образования «

<

адрес>» по доверенности ФИО13, прокурора ФИО14, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном домовладении зарегистрированы ответчики, которые более 10 лет по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении не имеется. Ответчики проживают на съемных квартирах, постоянно меняют место жительства. Истец неоднократно предлагал ответчикам в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника домовладения. Просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а.Тахтамукай, 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 в судебном заседании подали встречный иск к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и вселении, в котором указали, что из спорного домовладения выехали вынужденно, другого места для проживания не имеют, ответчик препятствует их проживанию по месту регистрации. Просили признать за ними право пользования жилым помещением и вселить в спорное домовладение.

В судебном заседании ФИО1, его представитель по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении встречного иска просили отказать. 

ФИО4 и ФИО8, действующие в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, просили удовлетворить встречный иск по основаниям в нем изложенным.

ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайств по существу дела не представили.

Представитель отдела семьи и детства муниципального образования «

<

адрес>» ФИО13 в судебном заседании полагала, что удовлетворение исковых требований не нарушает интересы несовершеннолетнего ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ г.р., так как ФИО15 (ФИО9) Ф.В., являющаяся матерью несовершеннолетнего ФИО9, сам ребенок по месту постоянной регистрации в спорном домовладении не проживает. Также согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживание несовершеннолетнего в жилом помещении по вышеуказанному адресу не представляется возможным в связи с отсутствием необходимых санитарных условий.

Прокурор ФИО14 в судебном заседании дал заключение о законности требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и невозможности удовлетворения встречного иска ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и вселении.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав мнение сторон, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав мнение сторон, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу:

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

По смыслу закона вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО1 домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2,1974 г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 фактически не проживают в указанном домовладении в течение длительного времени, не принимают участие в оплате коммунальных услуг и содержании дома, их личные вещи в домовладении отсутствуют.

Из акта обследования спорного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом отдела семьи и детства администрации муниципального образования «

<

адрес>» следует, что оно непригодно для проживания, в том числе несовершеннолетнего ребенка.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиками по первоначальному иску не представлено суду убедительных и объективных доказательств, свидетельствующих о создании собственником спорного жилого помещения препятствий в его использовании.

Суд приходит к выводу, что ответчики по первоначальному иску не могут быть признаны членами семьи ФИО1, поскольку не проживают совместно с последним в течение длительного времени, они не несли бремя содержания спорного жилого помещения, не вели с ФИО1 общего хозяйства.

Спорное жилое помещение является непригодным для проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вселение ответчиков по первоначальному и истцов по встречному искам в жилое помещение, принадлежащее ФИО1, является невозможным.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Оснований для удовлетворения встречного иска ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и вселении суд не усматривает.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальный иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в а. 

<

адрес> Республики Адыгея, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в а. 

<

адрес> Республики Адыгея, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в а. 

<

адрес> Республики Адыгея, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в а. 

<

адрес> Республики Адыгея, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в а. 

<

адрес> Республики Адыгея, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в а. 

<

адрес> Республики Адыгея, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета органами ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея.

В удовлетворении встречного иска ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и вселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.С. Горюнова