Дело № 2-830/2017 12 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Гутаренко А.К.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (МУП «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Просит взыскать с ответчиков солидарно 108054,54 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с декабря 2013 года по октябрь 2016 года и с декабря 2016 года по октябрь 2017 года, 33958,41 руб. пени, 400 руб. государственной пошлины в возврат.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился.

В судебном заседании ответчик ФИО1 размер и период взыскания задолженности не оспаривала, просила снизить неустойку по мотиву ее чрезмерности, учесть факт нахождения на иждивении ребенка-инвалида, за которым требуется постоянный уход, вследствие чего у ответчиков отсутствует постоянный доход.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной во вводной части явке.

Заслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2 по договору социального найма предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Управление домом осуществляло в спорный период МУП «Жилкомсервис».

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются поквартирной карточкой, справкой по лицевому счету, карточкой лицевого счета, адресной справкой МВД России, договором управления МКД от 15.11.2006, договором социального найма от 27.09.1998, соглашением о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения от 25.11.2013.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим. Данное обстоятельство никем не оспаривается, закону не противоречит и прав нанимателей не нарушает.

Возложенной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняли, оплату в полном объеме не производили.

Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено. 

Неиспользование нанимателем или кем-либо из членов его семьи жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и освобождения от солидарной ответственности. 

При непроживании в жилом помещении такие лица имеют право на перерасчет на основании заявления, поданного в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. 

Таким образом, требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени являются правомерными.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно справке истца задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с декабря 2013 года по октябрь 2016 года и с декабря 2016 года по октябрь 2017 года составляет 108054,54 руб.

Исходя из расчета истца, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.01.2014 по 31.10.2017 равен 33958,41 руб. 

Контррасчета задолженности ответчиками суду не представлено, расчет истца не опровергнут, поэтому суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанные суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Проверив обстоятельства, на которые ответчик ссылается в качестве оснований для снижения размера неустойки 

<

данные изъяты>), суд находит их заслуживающими внимания, а размер пени подлежащим уменьшению до 17000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

МУП «Жилкомсервис» уплачено 400 руб.

Согласно абзацу 2 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в сумме 400 руб. При этом уменьшение судом неустойки на основании статьи 333 ГК РФ в расчете не учитывается (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

С ответчиков, не освобожденных от уплаты указанного сбора, суд на основании статей 103 ГПК РФ, 333.17, 333.19 НК РФ взыскивает в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» государственную пошлину по 1650,5 руб. с каждого ((3701-400)/2)). 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» 108054 рубля 54 копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с декабря 2013 года по октябрь 2016 года и с декабря 2016 года по октябрь 2017 года, 17000 рублей 00 копеек пени за период с 26.01.2014 по 31.10.2017, 400 рублей 00 копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 125454 рубля 54 копейки.

В удовлетворении иска о взыскании неустойки в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» 1650 рублей 50 копеек государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» 1650 рублей 50 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2017