Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2603/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-003707-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2023г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2603/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гайфуллиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что 08.10.2014г. умер ее муж ФИО1 

ФИО1 на основании постановления администрации Альметьевского района и г. Альметьевска РТ № от 28.02.1997г.в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского (фермерского) хозяйств был предоставлен земельный участок площадью30 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который впоследствии был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № 

В связи с имеющимися расхождениями в представленных документах, а именно в адресе земельного участка, нотариус уведомил о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство. 

Просит признать за ней(истцом) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 304283,17 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО7 иск поддержали.

Представитель ответчика - исполнительного комитет Альметьевского муниципального района РТ, на рассмотрение дела не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на иск удовлетворению требований не возражает.

Выслушав доводы истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

Согласно ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. (ч.1)

В силу ст. 39.1ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п.1)

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п.1 ст.1154 ГК РФ)

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что 08.10.2014г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО3(истец), дочери ФИО4, ФИО5, ФИО6

Как видно из материалов наследственного дела, наследникомФИО1, принявшим наследство, является ФИО3 (истец), остальные наследники от своих долей в наследстве отказались в пользу ФИО3, что подтверждается поданными нотариусу соответствующими заявлениями.

Постановлением администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> РТ № от 28.02.1997г.ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлено 30 га земли, расположенной вблизи 

<

адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.06.2006г.с присвоением кадастрового №,категория земель: землисельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства.

Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок не произведена, в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, в строке «особые отметки» правообладателем указан ФИО1 

Распоряжением Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ №/арх от 23.01.2023г. адрес земельного участка с кадастровым номером № : Российская Федерация, 

<

адрес>

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п.1)

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.), осуществляется на основании статьи 49 Закона № 218-ФЗ, предусматривающей упрощённый порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Поскольку наследодателю земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому тообстоятельство, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на земельный участок, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

Учитывая, что истец является единственным наследником ФИО1, принявшим наследство, заявленные исковые требования о признании за истцом в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 304283,17 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023 г.

Судья: