дело № 2-61/2026

УИД 18RS0023-01-2024-000590-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Камбарка Удмуртской Республики

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Щелчкова А.Н.

при секретаре Валиевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергоэффективность» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергоэффективность» обратилось в суд с настоящим иском. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно являлась собственником нежилого помещения с кадастровым номером: 59:01:1713170:440, расположенным по адресу: 

<

адрес>, находящегося в спорный период времени в управлении ООО «Энергоэффективность». Между тем, ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносила истцу плату за содержание и ремонт настоящего нежилого помещения, в связи с чем истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за оказанную коммунальную услугу - содержание и ремонт настоящего нежилого помещения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 995,68 рублей, пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 730,76 рублей, а также начислять пени в размере 1/130 по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, а также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Энергоэффективность» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

В пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г., указано, что из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, выпиской из ЕГРН, что ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно являлась собственником нежилого помещения с кадастровым номером: 59:01:1713170:440, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, представляющим на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ интересы собственников помещений настоящего многоквартирного дома (именуемый в дальнейшем Заказчик) и генеральным директором ООО «Энергоэффективность» ФИО4 (именуемый в дальнейшем Исполнитель), заключен договор обслуживания по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> (далее – Договор).

Предметом настоящего Договора является оказание Исполнителем за плату услуг и выполнение работ в течение согласованного с Заказчиком срока по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> (п. 1 Договора).

В соответствии с п. 1.6 настоящего Договора, собственники нежилых помещений – Арендодатели несут обязанности и ответственность по настоящему договору в части оплаты Обслуживающей организации работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе в случае возложения Арендодателем на Арендатора обязанности самостоятельно заключить договоры на предоставление им услуг, связанных с обслуживанием многоквартирным домом.

ООО «Энергоэффективность», как поставщик жилищно-коммунальной услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, надлежащим образом выполнило свои обязательства по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.

Между тем, ФИО1, являясь собственником указанного выше нежилого помещения, в нарушение вышеуказанных требований ЖК РФ своевременно и в полном объеме плату за оказанную коммунальную услугу - содержание и ремонт нежилого помещения с кадастровым номером: 59:01:1713170:440, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не вносила, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность за содержание и ремонт настоящего нежилого помещения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 995,68 рублей, пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 730,76 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом по лицевому счету, расчетом пеней.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен на правильность составления и признается арифметически верным, ответчиком не оспорен, следовательно, может быть положен в основу решения.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования ООО «Энергоэффективность» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальной услуги - содержание и ремонт нежилого помещения и пеней, в том числе пени в размере 1/130 по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца к ответчику в полном объеме, то государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей, уплаченная истцом при обращении в суд с настоящим иском, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 1 ГПК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Заключение соглашения с представителем и оплата его услуг на сумму 20 000 рублей истцом подтверждены документально договором на оказание юридических услуг, расходно-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, заявленные истцом требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, исходя из небольшой степени сложности рассматриваемого дела, объема материалов дела, незначительного объема выполненной представителем истца работы (составление искового заявления, расчета задолженности, отсутствии фактической занятости представителя в рассмотрении дела в суде первой инстанции), не отвечают требованиям разумности, в связи с чем применяя положения ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 88, 94, 100 ГПК РФ, учитывая разъяснения, изложенные в п. п. 1, 10, 11, 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следуя принципам разумности и соразмерности, находит сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей достаточной, отвечающей

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Энергоэффективность» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Энергоэффективность» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание и ремонт нежилого помещения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 45 995,68 рублей, пени, начисленные не задолженности по внесению платы за содержание и ремонт нежилого помещения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 730,76 рублей, пени на остаток задолженности за содержание и ремонт нежилого помещения в сумме 45 995,68 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения указанной задолженности по правилам, предусмотренным ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Энергоэффективность» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 4000,00 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Камбарский районный суд Удмуртской Республики.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 года.

Председательствующий А.Н. Щелчков