Дело № 2-990/2023

УИД 58RS0017-01-2023-001533-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом земельную долю в порядке наследования, указав, что 09.04.2002 умер отец истца ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», расположенной на территории Яснополянского сельсовета 

<

адрес>, и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Фактически жилой дом и указанную земельную долю приняла, но юридически не оформила его жена, мать истца, ФИО2, так как проживала на момент смерти с умершим ФИО1 

14.08.2014 ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», расположенной на территории Яснополянского сельсовета 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», расположенной на территории Яснополянского сельсовета 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Наследником по закону является истец ФИО3, другие наследники дети умерших и родные сестры истца: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не желают вступать в наследственные права, отказываясь от наследства в пользу истца, что подтверждается необращением к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

ФИО3 (истец) фактически вступил в права наследства после смерти ФИО2, поскольку совершил действия по вступлению в права владения, распоряжения, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил расходы на его содержание.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду пропуска срока для принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов.

О наличии земельной доли у умершей метрии ФИО2 истец узнал в рамках гражданского дела по иску администрации Яснопоянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за истцом, ФИО3, право собственности на земельную долю площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», расположенной на территории Яснополянского сельсовета 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», расположенной на территории Яснополянского сельсовета 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 09.04.2002, и ФИО2, умершей 14.08.2014.

Впоследствии истцом изменены исковые требования и окончательно просил право собственности на земельную долю площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», расположенной на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, принадлежащей ФИО2, земельной доли площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», расположенной на территории Яснополянского сельсовета 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 09.04.2002, и ФИО2, умершей 14.08.2014

Определением суда от 25.07.2023 производство по делу в части признания права собственности на земельную долю ФИО1 в порядке наследования, предъявленных к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, прекращено в связи с отказом истца ФИО3 от иска в данной части.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала с учетом отказа от иска в части, суду пояснила, что после смерти ФИО1 в права наследования фактически вступила его супруга ФИО2, поскольку на момент его смерти была с ним зарегистрирована и проживала. После ее смерти в права наследования фактически вступил ее сын (истец) ФИО3, так как на момент смерти своей матери был зарегистрирован и проживал вместе с ней. Доказательством фактического вступления в права наследования после смерти своей матери является и совершением им действий: в течение 6 месяцев со дня ее смерти он продолжал проживать в родительском доме, пользовался им, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок. В марте 2018 года он поменял регистрацию. В настоящее время намерен проживать в наследственном доме. Обратившись к нотариусу, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи имеющимися расхождениями даты рождения наследодателя, указанных в свидетельстве о рождении наследника и свидетельстве о смерти наследодателя, а также отсутствия правоустанавливающих документов на земельную долю. Об имеющейся земельной доле ФИО2 истец узнал из гражданского дела по иску администрации Яснопоянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю. На земельную долю ФИО2 претендовала администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, но отказалась от иска, узнав о фактическом вступлении в наследство, и определением Кузнецкого районного суда от 02.09.2021 дело было прекращено в связи с отказом от иска. Позиция ответчика о признании права собственности истца за жилым домом подлежащими удовлетворению, а на земельную долю – отказать, является противоречивой и не соответствующей требованиям об универсальном правопреемстве. На наследственное имущество ФИО2 имеется наследник ФИО3, в связи с чем, требования Федерального закона от 24.07.2022 №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в данной ситуации не применимы. Другие наследники отказались от принятия наследства (семь сестер) в пользу брата. Как следует из требований законодательства, регистрация по месту открытия наследства не свидетельствует о переходе права собственности в порядке наследования, для приобретения наследства наследник должен его принять. Кроме ФИО3 наследство никто не принял, несмотря на то, что согласно справкам, выданным администрацией Яснополянского сельсовета 

<

адрес> в разное время и по разным делам, были зарегистрированы и другие (третьи лица по делу). Из справки от 24.08.2021 №105, представленной нотариусу ответчиком, следует, что на момент смерти матери 14.08.2014 наследниками первой очереди являлись ФИО5,, ФИО7, ФИО6, ФИО4 Вместе с тем, ФИО5 21.04.2009 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. При рассмотрении гражданского дела № администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области представила справку от 03.04.2013 о том, что согласно записям в похозяйственной книге отсутствуют сведения о наследниках ФИО1 В справке от 17.07.2013, выданной также администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, зарегистрированными на момент смерти значатся 22 человека. В справке от 29.05.2022 указано, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит 22 гражданам, в список которых включены лица, никакого отношения не имеющих ни к праву собственности изначально, ни к наследованию имущества. То есть данные доказательства не отвечают требованиям допустимости и относимости.

Представитель ответчика администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлен отзыв на иск, в котором указывает на то, что истец не предпринял своевременно решение о вступление в наследство на имущество ФИО1, заочным решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 01.08.2013 № исковые требования администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю были удовлетворены. В настоящее время в Кузнецком районном суде имеется гражданское дело по иску администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, предъявленного к ФИО12, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4, являющиеся наследниками ФИО2 ответчики имели возможность изъявить о своем намерении и своевременно оформить земельную долю, но не воспользовались своим правом. Считают, что процедура признания невостребованных земельных долей администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области проведена в соответствии с законодательством РФ. Просили в удовлетворении иска ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на земельные доли ФИО1 и ФИО2 отказать, в части признания права собственности на жилой дом удовлетворить и рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о согласии с исковыми требованиями ФИО3, отказе в принятии наследства после своих родителей ФИО1 и ФИО2 в пользу своего брата ФИО3 и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области в суд не явился, извещены надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что в ЕГРН сведений о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Кузнецком районе, а также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (абзац первый пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Судом установлено, что ФИО1 принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом на объект от 06.09.2011, техническим паспортом на жилой дом от 31.08.2011, составленных МУП «Бюро БТИ Нижнеломовского района» Пензенской области Кузнецкий филиал, выпиской из похозяйственной книги администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 31.08.2011 о наличии у гражданина права на земельный участок № лиц.счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г.

В соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках. Исходя из нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

09.04.2002 ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ИЗ №, выданной Яснополянской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела после его смерти нотариусами г.Кузнецка и Кузнецкого района Пензенской области не заводилось. При этом согласно справки администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.09.2021 № ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, и вместе с ним по день его смерти постоянно была зарегистрирована и проживала в том числе его супруга ФИО2 (свидетельство о браке серии I-ВЭ № от 11.08.1956).

ФИО2 умерла 14.08.2014, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЗ №, выданным администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 23.09.2021 (с пропуском установленного законом шестимесячного срока) обратился сын ФИО3 Наследниками по закону кроме сына ФИО3 являются дочери ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые с заявлением о принятии наследства после смерти отца и матери к нотариусу не обращались.

Согласно справки администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 24.08.2021 № ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, и вместе с ней по день ее смерти был зарегистрирован и проживал в том числе ее сын ФИО3

Постановлением нотариуса от 28.09.2021 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельной доли ввиду имеющимися расхождениями даты рождения наследодателя, указанных в свидетельстве о рождении наследника (повторное) и свидетельстве о смерти наследодателя, а также отсутствия правоустанавливающих документов.

Так согласно свидетельству о рождении серии I-ИЗ № (повторное), выданном 21.09.2021, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, о чем составлена запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ №, в графе мать указано: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В свидетельстве о смерти ФИО2 серии I-ИЗ №, выданным администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области 18.08.2014, указана дата ее рождения как ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем в свидетельстве о рождении ФИО3 серии I-ЖЕ №, выданном исполкомом Чибирлейского сельсовета депутатов трудящихся Кузнецкого района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец - ФИО1, мать – ФИО2.

В свидетельстве о заключении брака серии I-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, отмечено, что ФИО1,1934 года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак 11.08.1976, о чем составлена запись акта № ДД.ММ.ГГГГ, после чего присвоены фамилии мужу –Пивоваров, жене ФИО14.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений. 

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

В силу ст.19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Из представленных документов прослеживается, что ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2, а написание даты рождения его матери, а именно ДД.ММ.ГГГГ вместо ДД.ММ.ГГГГ, как указано в свидетельстве о рождении, выданным повторно, допущена ошибка, исправление которой в настоящее время не представляется возможным, что не может являться препятствием для оформления наследства.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из выписки ЕГРН от 25.05.2023 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 15.06.2012, инвентарный №, площадь 65,5 кв.м., год завершения строительства 1966, сведений о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки ЕГРН от 25.05.2023 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 01.01.2005, площадь 300 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-VII ПЕО-14 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления главы администрации Кузнецкого района Пензенской области от 16.08.1994 №, ФИО2, 1936, приобрела право общей долевой собственности за землю общей площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров по адресу: АО «Пригородное».

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2023 земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 7340218 кв.м, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АО «Пригородное». Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, список правообладателей прилагается, в котором ФИО2 не значится.

Таким образом, ФИО2, являясь супругой ФИО1, фактически приняла наследство после смерти своего мужа в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, однако при жизни не зарегистрировала переход права собственности на спорное имущество на свое имя. А после смерти ФИО2 фактически принял наследство после смерти своей матери в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ. Указанные в справках администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.09.2021 № и от 24.08.2021 № лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ФИО8, ФИО9, ФИО10 (не указанные в справках), являющиеся наследниками по закону первой очереди после смерти своих родителей отца ФИО1 и матери ФИО2, не выразили намерений по вступлению в права наследования после смерти их родителей, не подав соответствующие заявления нотариусу, при этом в суд ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 предоставили заявления о согласии с исковыми требованиями ФИО3, отказе в принятии наследства после своих родителей ФИО1 и ФИО2 в пользу своего брата ФИО3 

Доводы ответчика о том, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 являясь наследниками после смерти ФИО2 и ответчиками по гражданскому делу по иску администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, имели возможность изъявить о своем намерении и своевременно оформить земельную долю, но не воспользовались своим правом, при этом процедура признания невостребованных земельных долей администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области проведена в соответствии с законодательством РФ, является несостоятельным и противоречащим обстоятельствам дела. 

В соответствии со ст. 12.2. Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В силу требований ст. 11 ФЗ N 101-ФЗ наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения происходит в порядке универсального правопреемства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Поскольку истец ФИО3 принял наследство фактически после смерти своей матери ФИО2 в виде жилого дома, он принял его полностью в соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, ст. 1181 ГК РФ, и спорная земельная доля также входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, что в силу в ч.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю ввиду наличия наследника, принявшего наследство, и, исходя из указанных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, право собственности на нее принадлежит наследнику вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Кроме того, обращаясь в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, ответчик не представил доказательств проведения процедуры признания данной земельной доли невостребованной именно в отношении указанных, по мнению ответчика, наследников. 

Также суд учитывает, что процедура признания земельной доли невостребованной была проведена ответчиком в отношении наследодателя ФИО2, при этом от исковых требований о признании земельной доли невостребованной и признании права муниципальной собственности по данной проведенной процедуре муниципальное образование Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, отказалось, что усматривается из определения Кузнецкого районного суда от 02.09.2021 по делу №. Определение вступило в законную силу 24.09.2021.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Таким образом, ответчиком не представлено бесспорных доказательств признания права муниципальной собственности на земельную долю умершей ФИО2

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, с учетом признания третьими лицами исковых требований истца, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО3 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на земельную долю площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», расположенной на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, принадлежащей ФИО2, умершей 14.08.2014, и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 65,5 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 09.04.2002, и ФИО2, умершей 14.08.2014.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья